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2024版新型房屋租赁保证金借条合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积及结构

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.保证金金额及用途

3.1保证金金额

3.2保证金缴纳时间

3.3保证金退还条件

4.租赁合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收结果及处理

6.租赁期间房屋维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.租赁期间房屋使用规则

7.1房屋用途限制

7.2房屋设施使用规定

7.3房屋安全使用要求

8.租赁期满及续租

8.1租赁期满时间

8.2续租条件及流程

9.违约责任及处理

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约处理方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁合同

12.2附件二：房屋交付清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋坐落位置：____________________

2.2房屋面积及结构：____________________

2.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.4租金及支付方式：每月租金为人民币____元整，支付方式为____（如：每月初五前支付上一个月租金）。

3.保证金金额及用途

3.1保证金金额：人民币____元整。

3.2保证金缴纳时间：租赁合同签订后____个工作日内。

3.3保证金退还条件：

a.租赁期满，房屋及设施设备无损坏，租赁双方无争议；

b.租赁期满前，承租方书面通知出租方，并按照合同约定办理退租手续。

4.租赁合同签订及生效

4.1合同签订时间：____年__月__日。

4.2合同生效时间：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：____年__月__日。

5.2房屋验收标准：

a.房屋及附属设施设备齐全，符合合同约定；

b.房屋及附属设施设备无损坏；

c.房屋及附属设施设备使用功能正常。

5.3验收结果及处理：

a.承租方对房屋及附属设施设备进行验收，并在验收单上签字确认；

b.如有损坏或不符合合同约定，承租方应在验收单上注明，并由出租方负责修复或更换；

c.验收结果作为合同附件，双方各执一份。

6.租赁期间房屋维修责任

6.1出租方维修责任：

a.房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板等主体结构出现质量问题，由出租方负责维修；

b.房屋附属设施设备出现故障，由出租方负责维修或更换。

6.2承租方维修责任：

a.承租方使用房屋过程中，因使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿；

b.承租方应爱护房屋及附属设施设备，不得擅自拆改或损坏。

7.租赁期间房屋使用规则

7.1房屋用途限制：房屋仅限于居住用途，不得用于经营性活动；

7.2房屋设施使用规定：

a.承租方应合理使用房屋及附属设施设备，不得超负荷使用；

b.房屋内的设施设备如需维修或更换，应由出租方负责；