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2024版建筑工程施工合同价格调整与支付细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程施工进度安排

3.1施工阶段划分

3.2各阶段工期

3.3工程进度款的支付节点

4.工程施工合同价格调整原则

4.1价格调整原因

4.2价格调整方式

4.3价格调整范围

5.工程施工合同价格调整计算方法

5.1调整公式

5.2调整因素

5.3调整比例

6.工程施工合同价格调整审批流程

6.1审批部门

6.2审批条件

6.3审批程序

7.工程施工合同价格调整支付方式

7.1付款方式

7.2付款比例

7.3付款期限

8.工程施工合同价格调整争议解决机制

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决期限

9.工程施工合同价格调整的其他约定

9.1不可抗力因素

9.2合同解除条件

9.3合同终止条件

10.工程施工合同价格调整的生效时间

11.合同附件

11.1合同附件一：工程量清单

11.2合同附件二：工程进度款支付计划

11.3合同附件三：价格调整计算方法及公式

12.合同签订日期

13.合同生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方：建筑工程有限公司

1.1.2乙方：建筑施工单位

1.2合同双方地址

1.2.1甲方地址：省市区街道号

1.2.2乙方地址：省市区街道号

1.3合同双方联系方式

1.3.1甲方联系人：

1.3.1.1联系电话：138xxxx5678

1.3.2乙方联系人：

1.3.2.1联系电话：139xxxx5678

2.工程概况

2.1工程名称

2.1.1住宅小区建筑工程

2.2工程地点

2.2.1省市区街道

2.3工程规模

2.3.1总建筑面积：100,000平方米

2.3.2总投资额：5亿元人民币

2.4工程类型

2.4.1多层住宅及配套设施

3.工程施工进度安排

3.1施工阶段划分

3.1.1阶段一：基础工程

3.1.2阶段二：主体结构工程

3.1.3阶段三：装饰装修工程

3.1.4阶段四：配套设施安装工程

3.2各阶段工期

3.2.1阶段一：6个月

3.2.2阶段二：8个月

3.2.3阶段三：4个月

3.2.4阶段四：3个月

3.3工程进度款的支付节点

3.3.1阶段一完成50%时支付

3.3.2阶段二完成50%时支付

3.3.3阶段三完成50%时支付

3.3.4阶段四完成50%时支付

4.工程施工合同价格调整原则

4.1价格调整原因

4.1.1人工、材料、机械等成本上涨

4.1.2政策性因素

4.1.3不可抗力因素

4.2价格调整方式

4.2.1采用市场调价法

4.2.2采用合同约定调价法

4.3价格调整范围

4.3.1工程直接成本

4.3.2间接成本

5.工程施工合同价格调整计算方法

5.1调整公式

5.1.1调整后合同价格=原合同价格×（1+调整系数）

5.2调整因素

5.2.1人工费：根据市场调查数据，按季度调整

5.2.2材料费：根据市场价格波动，按月调整

5.2.3机械费：根据租赁成本，按季度调整

5.3调整比例

5.3.1调整比例根据调整因素计算确定

6.工程施工合同价格调整审批流程

6.1审批部门

6.1.1甲方财务部

6.1.2乙方工程部

6.2审批条件

6.2.1调整原因符合合同约定

6.2.2调整计算方法及比例符合合同规定

6.3审批程序

6.3.1乙方提出调整申请

6.3.2甲方审核并提出意见

6.3.3双方协商确定调整方案

6.3.4双方签字确认

8.工程施工合同价格调整支付方式

8.1付款方式

8.1.1银行转账

8.1.2现金支付（仅限小额支付）

8.2付款比例

8.2.1阶段一完成50%时支付合同金额的20%

8.2.2阶段二完成50%时支付合同金额的30%

8.2.3阶段三完成50%时支付合同金额的20%

8.2.4阶段四完成50%时支付合同金额的10%

8.3付款期限

8.3.1每次付款应在工程进度款支付节点后的10个工作日内完成

9.工程施工合同价格调整争议解决机制

9.1争议解决方式

9.1.1协商解决

9.1.2仲裁解决

9.2争议解决程序

9.2.1双方协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁

9.2.2仲裁机构应在收到仲裁申请后的30日内作出仲裁裁决

9.3争议解决期限

9.3.