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2024版土地租赁管地合同协议书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.土地使用及管理

6.1土地使用范围

6.2土地使用规则

6.3土地维护与管理

7.附属设施及设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

7.3附属设施及设备维护

8.权益及义务

8.1出租方权益

8.2承租方义务

8.3争议解决

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力责任

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更及解除程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他约定

14.1争议解决方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

（1）“出租方”指拥有土地所有权或使用权，同意出租土地给承租方的一方。

（2）“承租方”指与出租方签订本合同，租用土地进行经营活动的一方。

（3）“租赁标的物”指本合同中出租方同意出租给承租方使用的土地。

（4）“租赁期限”指承租方租用租赁标的物的起止时间。

（5）“租金”指承租方根据本合同支付给出租方的土地使用费用。

（6）“附属设施”指与租赁标的物相关的建筑物、构筑物、附属设备等。

（7）“设备”指租赁标的物范围内的各种生产、生活用设备。

1.2解释

（1）本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，应具有本条款中的含义。

（2）若本合同中的术语和定义与相关法律法规的规定不一致，应以法律法规的规定为准。

2.双方信息

2.1出租方信息

（1）名称：________________

（2）法定代表人：________________

（3）住所地：________________

（4）联系电话：________________

2.2承租方信息

（1）名称：________________

（2）法定代表人：________________

（3）住所地：________________

（4）联系电话：________________

3.租赁标的物

3.1土地位置：________________

3.2土地面积：________________平方米

3.3土地用途：________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：________________

4.2租赁终止日期：________________

4.3租赁期限续约：承租方可在租赁期限届满前一个月向出租方提出续租申请，经出租方同意后，双方可签订续租合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：________________元/年

5.2支付方式：承租方应于每年________________日前支付租金。

5.3逾期支付：承租方逾期支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日________________元计算。

6.土地使用及管理

6.1土地使用范围：承租方应按照本合同约定的土地用途使用租赁标的物。

6.2土地使用规则：

（1）承租方不得改变租赁标的物的性质和用途；

（2）承租方不得擅自占用、破坏租赁标的物；

（3）承租方应遵守国家有关土地管理的法律法规。

6.3土地维护与管理：承租方应负责租赁标的物的日常维护和管理，确保其安全、完好。

7.附属设施及设备

7.1附属设施清单：________________

7.2设备清单：________________

7.3附属设施及设备维护：

（1）承租方应定期对附属设施及设备进行检查、保养；

（2）因承租方使用不当导致的附属设施及设备损坏，由承租方负责维修或更换；

（3）租赁期满或合同解除后，承租方应将附属设施及设备完好地移交给出租方。

8.权益及义务

8.1出租方权益

（1）出租方有权收取承租方按约定支付的租金。

（2）出租方有权监督承租方合理使用土地，确保土地用途符合合同约定。

（3）出租方有权在租赁期限届满或承租方违约时，收回土地。

8.2承租方义务

（1）承租方应按照合同约定支付租金，并保证按时足额支付。

（2）承租方应合理使用土地，不得擅自