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2024版建筑工程劳务内部承包施工后期维护合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.承包方及分包方信息

2.1承包方名称及资质

2.2分包方名称及资质

2.3双方联系方式

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模及类型

3.4工程设计单位及图纸

4.施工范围及内容

4.1施工范围

4.2施工内容

4.3施工标准

5.施工进度计划

5.1施工阶段划分

5.2各阶段起止时间

5.3进度调整机制

6.工程质量要求

6.1质量标准

6.2质量检查与验收

6.3质量保证措施

7.工程价款及支付方式

7.1工程价款计算方式

7.2预付款比例及支付时间

7.3进度款支付比例及时间

7.4结算款支付条件及时间

8.工期延误及责任

8.1工期延误原因认定

8.2工期延误责任划分

8.3工期延误处理措施

9.保险与安全

9.1保险种类及责任

9.2安全生产责任

9.3安全生产措施

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更及解除程序

11.违约责任

11.1违约行为认定

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除后的处理

13.1工程移交

13.2费用结算

13.3资料归档

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。

1.2合同生效条件：双方签字盖章后，经双方确认无误，合同即生效。

1.3合同生效日期：自合同生效条件满足之日起，本合同正式生效。

2.承包方及分包方信息

2.1承包方名称及资质：甲方，具备建筑工程施工总承包一级资质。

2.2分包方名称及资质：乙方，具备建筑工程施工专业承包二级资质。

3.工程概况

3.1工程名称：住宅小区建筑工程。

3.2工程地点：市区路号。

3.3工程规模及类型：总建筑面积为100000平方米，住宅楼、商业楼及配套设施。

3.4工程设计单位及图纸：建筑设计研究院，设计图纸已交付乙方。

4.施工范围及内容

4.1施工范围：包括土建、安装、装饰装修等全部施工内容。

4.2施工内容：详见附件一《施工内容明细表》。

4.3施工标准：按照国家现行相关施工规范、标准及设计要求执行。

5.施工进度计划

5.1施工阶段划分：分为基础工程、主体工程、装饰装修工程三个阶段。

5.2各阶段起止时间：基础工程：2024年1月1日至2024年3月31日；主体工程：2024年4月1日至2024年9月30日；装饰装修工程：2024年10月1日至2024年12月31日。

5.3进度调整机制：如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商一致后，可调整施工进度计划。

6.工程质量要求

6.1质量标准：按照国家现行相关施工规范、标准及设计要求执行。

6.2质量检查与验收：施工过程中，乙方应按照合同约定进行自检、互检和专检，确保工程质量。

6.3质量保证措施：乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量达到合同要求。

7.工程价款及支付方式

7.1工程价款计算方式：按照合同约定的工程量清单及综合单价计算。

7.2预付款比例及支付时间：合同总价款的10%，于合同签订后5个工作日内支付。

7.3进度款支付比例及时间：基础工程完成30%后支付，主体工程完成50%后支付，装饰装修工程完成70%后支付。

7.4结算款支付条件及时间：工程竣工验收合格后，甲方应在30个工作日内支付结算款。

8.工期延误及责任

8.1工期延误原因认定：因乙方原因造成的工期延误，包括但不限于施工组织不力、施工质量不合格、材料供应不及时等。

8.2工期延误责任划分：因乙方原因造成的工期延误，乙方应承担全部责任，并支付相应的违约金。

8.3工期延误处理措施：如发生工期延误，乙方应立即采取措施加快施工进度，并书面通知甲方。

9.保险