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2024版广福花园A19栋5号房屋租赁合同解除协议
本合同目录一览
1.协议双方的基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋产权信息
2.3房屋租赁面积
2.4房屋装修状况
3.租赁合同解除原因
3.1解除合同的原因
3.2双方责任认定
4.租赁合同解除后的处理事项
4.1房屋返还
4.2租金及押金处理
4.3装修费用处理
5.租赁合同解除后的费用结算
5.1房屋占用费
5.2逾期付款违约金
5.3其他费用
6.解除合同的生效日期
7.解除合同的终止日期
8.双方违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.其他约定事项
10.1通知送达方式
10.2合同修改与补充
10.3合同解除后的后续处理
11.合同签署时间
12.合同签署地点
13.合同份数
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.协议双方的基本信息
1.1双方名称
甲方：
乙方：
1.2双方地址
甲方地址：省市区街道号
乙方地址：省市区街道号
1.3双方联系方式
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
省市区广福花园A19栋5号
2.2房屋产权信息
房屋产权证号：0
2.3房屋租赁面积
租赁面积为100平方米
2.4房屋装修状况
房屋装修为精装修，包括家具、家电等
3.租赁合同解除原因
3.1解除合同的原因
因乙方家庭原因，需要迁回原籍居住，故双方协商一致解除租赁合同。
3.2双方责任认定
甲方无责任，乙方承担解除合同的责任。
4.租赁合同解除后的处理事项
4.1房屋返还
乙方应于本协议签署之日起5日内将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。
4.2租金及押金处理
乙方已支付至协议解除之日的租金及押金，甲方应在协议解除后10日内无息退还给乙方。
4.3装修费用处理
因乙方原因解除合同，乙方应承担装修费用5000元，甲方应在协议解除后15日内向乙方支付。
5.租赁合同解除后的费用结算
5.1房屋占用费
自协议解除之日起至房屋返还之日止，乙方应支付每日50元的房屋占用费。
5.2逾期付款违约金
如乙方未按本协议约定支付费用，每逾期一日应向甲方支付相当于逾期费用10%的违约金。
5.3其他费用
双方确认本协议约定的费用为解除合同后的全部费用，除本协议约定外，不再产生其他费用。
6.解除合同的生效日期
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.解除合同的终止日期
本协议解除合同终止日期为乙方将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方之日。
8.双方违约责任
8.1违约情形
8.1.1乙方未按约定时间返还房屋及附属设施；
8.1.2乙方未按约定支付房屋占用费、租金、押金或违约金；
8.1.3甲方未按约定退还乙方租金、押金；
8.1.4双方在履行本协议过程中，任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的。
8.2违约责任
8.2.1对于8.1.1项违约情形，乙方应向甲方支付每日100元的违约金；
8.2.2对于8.1.2项违约情形，乙方应立即支付所欠费用，并按每日5%支付滞纳金；
8.2.3对于8.1.3项违约情形，甲方应立即退还乙方租金、押金；
8.2.4对于8.1.4项违约情形，违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部损失。
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；
9.2争议解决机构
协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。
10.其他约定事项
10.1通知送达方式
双方通知、文件等应以书面形式通过约定的联系方式送达，自送达之日起生效；
10.2合同修改与补充
本协议的修改与补充必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效；
10.3合同解除后的后续处理
本协议解除后，双方应按照本协议约定履行后续处理事项，包括但不限于房屋返还、费用结算等。
11.合同签署时间
本协议签署时间为2024年X月X日。
12.合同签署地点
本协议签署地点为省市区。
13.合同份数
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
14.合同附件
本协议附件包括但不限于：
14.1房屋产权证明文件复印件；
14.2原租赁合同复印件；
14.3双方身份证复印件。
第二部分：第三方介入后的修正
1.第三方的概念与界定
1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、见证等服务而介入的独立第三方机构或个人。
1.2第三方的类型包括但不限于：
1.2.1房地产中介机构；
2.1.2法律服务机构；
2.1.3评估机构
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