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2024年高端商业街商铺买卖合同模板
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据概述
1.2适用法律及法规
2.合同主体信息
2.1买卖双方基本信息
2.2买卖双方法定代表人或授权代表信息
3.商铺基本情况
3.1商铺名称及编号
3.2商铺地址及地理位置
3.3商铺面积及结构
3.4商铺权属及使用权
4.商铺买卖价格及支付方式
4.1商铺买卖价格
4.2商铺支付方式及时间节点
4.3付款凭证及手续
5.商铺交付及验收
5.1商铺交付时间
5.2商铺验收标准及流程
5.3验收不合格的处理
6.商铺权属变更登记
6.1权属变更登记时间
6.2权属变更登记费用及责任
6.3权属变更登记手续
7.商铺租赁及经营
7.1商铺租赁权及期限
7.2商铺经营权利及义务
7.3商铺转租及转借规定
8.商铺维修及保养
8.1商铺维修及保养责任
8.2维修及保养费用承担
8.3维修及保养记录
9.商铺转让及继承
9.1商铺转让条件及程序
9.2商铺继承规定
10.商铺抵押及担保
10.1商铺抵押权设立
10.2商铺担保方式及责任
11.违约责任
11.1违约情形及认定
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构及管辖
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
14.其他约定事项
14.1通知及送达方式
14.2合同生效及终止
14.3合同附件及补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据概述
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。
1.2适用法律及法规
本合同适用中华人民共和国法律、法规，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。
2.合同主体信息
2.1买卖双方基本信息
甲方（出卖方）：[甲方全称]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
住所地：[甲方住所地]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（买受方）：[乙方全称]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
住所地：[乙方住所地]
联系电话：[乙方联系电话]
2.2买卖双方法定代表人或授权代表信息
甲方授权代表：[授权代表姓名]
乙方授权代表：[授权代表姓名]
3.商铺基本情况
3.1商铺名称及编号
商铺名称：[商铺名称]
商铺编号：[商铺编号]
3.2商铺地址及地理位置
商铺地址：[商铺地址]
地理位置：[商铺地理位置描述]
3.3商铺面积及结构
商铺面积：[商铺面积]
商铺结构：[商铺结构描述]
3.4商铺权属及使用权
商铺权属：甲方拥有商铺的所有权及使用权。
商铺使用权：乙方在合同约定的期限内拥有商铺的使用权。
4.商铺买卖价格及支付方式
4.1商铺买卖价格
商铺买卖价格为人民币[金额]元整。
4.2商铺支付方式及时间节点
商铺支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]
支付时间节点：
签订合同当日支付定金人民币[金额]元；
[时间节点]前支付首付款人民币[金额]元；
[时间节点]前支付尾款人民币[金额]元。
4.3付款凭证及手续
乙方支付款项时，应提供相应的付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据等。
5.商铺交付及验收
5.1商铺交付时间
商铺交付时间为[具体日期]。
5.2商铺验收标准及流程
商铺验收标准：商铺应达到甲方交付时的现状，符合合同约定及国家相关标准。
商铺验收流程：
乙方在商铺交付后[时间]日内进行验收；
乙方对商铺进行验收，如无异议，签署验收合格证明；
如有异议，乙方应在验收合格证明中注明，并要求甲方在[时间]内予以整改。
5.3验收不合格的处理
如商铺验收不合格，甲方应在[时间]内进行整改，直至乙方满意为止。
6.商铺权属变更登记
6.1权属变更登记时间
商铺权属变更登记时间为[具体日期]。
6.2权属变更登记费用及责任
商铺权属变更登记费用由乙方承担。
6.3权属变更登记手续
甲方应协助乙方办理商铺权属变更登记手续，包括但不限于提供相关证明文件等。
8.商铺维修及保养
8.1商铺维修及保养责任
商铺在正常使用情况下，日常维修及保养责任由乙方承担。
8.2维修及保养费用承担
商铺维修及保养费用按照实际发生计算，由乙方承担。
8.3维修及保养记录
乙方应建立商铺维修及保养记录，包括维修时间、内容、费用等，并保存相关凭证。
9.商铺转让及继承
9.1商铺转让条件及程序
未经甲方书面同意，乙方不得转让商铺。如需转让，乙方应提前[时间]通知甲方，并经甲方书面同意。
转让程序：
乙方与受让人签订转让协议；
甲方在[时间]内对转让协议进行审核；
审核通过后，甲方与受
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