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2024版房地产项目合作开发合同范本及利润分配条款

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同金额

1.5利润分配方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目进度安排

3.合作方式

3.1合作模式

3.2合作期限

3.3合作内容

3.4合作双方的权利与义务

4.项目投资

4.1投资额

4.2投资方式

4.3投资进度

4.4投资风险

5.利润分配

5.1利润分配比例

5.2利润分配方式

5.3利润分配时间

5.4利润分配条件

6.项目开发

6.1开发内容

6.2开发进度

6.3开发标准

6.4开发费用

7.项目销售

7.1销售政策

7.2销售价格

7.3销售渠道

7.4销售管理

8.项目风险

8.1风险识别

8.2风险评估

8.3风险控制措施

8.4风险责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

10.4违约赔偿标准

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

12.4合同终止后果

13.必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3必威体育官网网址责任

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同解释权

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同标的

本合同标的为位于[项目地点]的[项目名称]，项目规模为[项目规模]，项目类型为[项目类型]。

1.3合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为[合同期限]，合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

1.4合同金额

本合同项目总投资额为人民币[合同金额]元，包括但不限于土地购置费、建设费用、配套设施费用等。

1.5利润分配方式

（1）项目总投资额中，甲方承担[甲方投资比例]%，乙方承担[乙方投资比例]%。

（2）项目竣工并达到约定的销售目标后，甲方与乙方按照[利润分配比例]的比例进行利润分配。

（3）利润分配时间为每年[利润分配时间]，具体分配方案由双方协商确定。

第二条项目概述

2.1项目名称

[项目名称]

2.2项目地点

[项目地点]

2.3项目规模

[项目规模]

2.4项目类型

[项目类型]

2.5项目进度安排

（1）土地购置：[预计完成时间]。

（2）开工建设：[预计开工时间]。

（3）竣工验收：[预计竣工时间]。

第三条合作方式

3.1合作模式

本合同采用[合作模式]进行项目合作开发。

3.2合作期限

本合同合作期限为[合作期限]，自合同生效之日起计算。

3.3合作内容

（1）甲方负责提供项目所需土地及办理相关土地手续。

（2）乙方负责项目的设计、建设、销售及售后服务等工作。

（3）双方共同承担项目风险，共享项目收益。

3.4合作双方的权利与义务

（1）甲方权利与义务：

甲方有权要求乙方按照合同约定完成项目开发。

甲方应按时支付投资款项。

甲方应配合乙方办理项目相关手续。

（2）乙方权利与义务：

乙方有权要求甲方按时提供项目所需土地及办理相关手续。

乙方应按照合同约定完成项目开发。

乙方应承担项目开发过程中的风险。

第四条项目投资

4.1投资额

项目总投资额为人民币[合同金额]元。

4.2投资方式

（1）甲方投资[甲方投资比例]%，以现金形式支付。

（2）乙方投资[乙方投资比例]%，以现金形式支付。

4.3投资进度

（1）甲方投资款项应在合同生效后[甲方投资期限]内支付完毕。

（2）乙方投资款项应在合同生效后[乙方投资期限]内支付完毕。

4.4投资风险

（1）项目投资风险由甲方和乙方共同承担。

（2）双方应共同制定风险控制措施，降低投资风险。

第五条利润分配

5.1利润分配比例

项目竣工并达到约定的销售目标后，甲方与乙方按照[利润分配比例]的比例进行利润分配。

5.2利润分配方式

利润分配采用现金方式，具体分配方案由双方协商确定。

5.3利润分配时间

利润分配时间为每年[利润分配时间]，具体分配方案由双方协商确定。

5.4