自建房买卖合同协议模板范本5篇.docx

自建房买卖合同协议模板范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自建房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为。

2.房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。

3.房屋内附属设施及装修情况详见附件。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为人民币元（大写：），包括房屋本身及附属设施。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付首付款人民币元（大写：），剩余款项人民币元（大写：）应于房屋交付前支付。

3.甲方收到乙方全款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于合同签订后个月内将房屋交付给乙方，如遇特殊情况需延期交付的，应提前通知乙方。

2.乙方应在接到甲方交付通知后日内对房屋进行验收，如有异议应当场提出。

3.房屋交付后，如因甲方原因造成房屋损坏的，由甲方负责维修。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元（大写：）。逾期超过个月的，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按照合同约定时间支付房款的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元（大写：）。逾期超过个月的，甲方有权解除合同。

3.甲乙双方在合同履行过程中如有其他违约行为的，违约方应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方在签订合同时已将房屋所有权证和土地使用权证交给乙方，乙方应妥善保管，如有遗失或损坏的，由乙方负责补办或维修。

2.乙方在房屋交付前应自行办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

甲方（卖方）：

签字/盖章：__________

日期：__________年______月______日

乙方（买方）：

签字/盖章：__________

日期：__________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自建房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自建房位于XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。房屋类型为XX结构，建筑层数为XX层。甲方已取得该房屋的XX权证，权证编号为XX号。

二、房屋买卖

1.甲方自愿将上述自建房出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定房屋价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.乙方同意按照约定的价格购买该房屋，并承诺在签订本协议之日起XX个工作日内支付剩余的购房款。

三、交付与验收

1.甲方应当在收到乙方支付的剩余购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋的钥匙及相关物品。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如有质量问题或不符合双方约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未按照约定的时间交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题或不符合双方约定的情形，甲方应当承担相应的违约责任。每逾期一天，甲方需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如未按照约定的时间支付剩余购房款，或者存在其他违约行为，乙方应当承担相应的违约责任。每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应当继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。如因争议导致部分条款无法履行，双方应当积极协商解决