2024版工业用地厂房买卖合同（含配套设施建设）.docxVIP

2024版工业用地厂房买卖合同（含配套设施建设）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买卖双方名称及法定代表人

1.2注册地址及联系电话

1.3通讯地址及电子邮箱

2.工业用地厂房基本情况

2.1土地使用权证号

2.2土地坐落位置

2.3土地面积及用途

2.4厂房建筑面积及结构

2.5建筑物产权证号

2.6建筑物现状及附属设施

3.合同标的及价格

3.1合同标的物名称、规格、数量、质量要求

3.2合同总价及付款方式

3.3付款期限及违约责任

4.交付及验收

4.1土地及厂房交付时间

4.2验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.配套设施建设

5.1配套设施建设内容及标准

5.2配套设施建设进度及验收

5.3配套设施建设费用承担

6.产权过户及登记

6.1土地及厂房产权过户手续

6.2土地及厂房产权登记手续

6.3登记费用承担

7.违约责任

7.1违约情形及违约金计算

7.2违约责任及损害赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1土地使用权证复印件

11.2建筑物产权证复印件

11.3相关审批文件

12.合同履行及变更

12.1合同履行期限

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的生效

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同签署日期

14.合同签署

14.1买卖双方签字盖章

14.2附件签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买卖双方名称及法定代表人

1.2注册地址及联系电话

1.3通讯地址及电子邮箱

2.工业用地厂房基本情况

2.1土地使用权证号：X

2.2土地坐落位置：市区街道号

2.3土地面积及用途：平方米，工业用地

2.4厂房建筑面积及结构：平方米，钢混结构，多层厂房

2.5建筑物产权证号：X

2.6建筑物现状及附属设施：现状完好，包括仓库、办公室、生产车间等附属设施

3.合同标的及价格

3.1合同标的物名称、规格、数量、质量要求：工业用地及厂房，符合国家标准，无损坏

3.2合同总价及付款方式：人民币壹仟万元整，分期付款

3.3付款期限及违约责任：首期付款人民币伍佰万元整，在合同签订后30日内支付；剩余款项分三期支付，每期付款人民币壹佰万元整，每期付款时间间隔为6个月，如逾期付款，应向卖方支付每日万分之五的违约金

4.交付及验收

4.1土地及厂房交付时间：自合同生效之日起60日内

4.2验收标准及程序：按照国家相关标准及双方约定进行验收，验收合格后方可使用

4.3验收不合格的处理：卖方应在接到验收不合格通知后15日内进行修复或更换，直至符合合同约定

5.配套设施建设

5.1配套设施建设内容及标准：建设围墙、大门、消防设施、排水设施等，符合国家及地方标准

5.2配套设施建设进度及验收：自合同签订之日起6个月内完成建设，并经双方验收合格

5.3配套设施建设费用承担：配套设施建设费用由买方承担

6.产权过户及登记

6.1土地及厂房产权过户手续：卖方负责办理土地及厂房产权过户手续，买方提供相关资料

6.2土地及厂房产权登记手续：买方在收到产权证后30日内办理产权登记手续

6.3登记费用承担：登记费用由买方承担

7.违约责任

7.1违约情形及违约金计算：如卖方未按合同约定交付土地及厂房，或买方未按合同约定付款，应承担违约责任，每日支付违约金人民币壹万元

7.2违约责任及损害赔偿：如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的损害赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失

7.3违约金及损害赔偿的支付：违约金及损害赔偿应在违约事实发生后10日内支付，如逾期支付，应加倍支付违约金及损害赔偿金

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决程序：争议发生后，双方应尽最大努力通过协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，人民法院应优先审理。

9.合同解除

9.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施，或双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。

9.3合同解除后的处理