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2024版工业地产投资合作协议

本合同目录一览

1.合作双方的基本信息

1.1合作者A的基本信息

1.2合作者B的基本信息

2.投资项目的概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目用途

3.投资额度及出资方式

3.1投资总额

3.2出资比例

3.3出资方式

4.投资回报及利润分配

4.1投资回报方式

4.2利润分配比例

4.3利润分配时间

5.投资项目的建设及运营

5.1项目建设进度

5.2项目运营管理

5.3项目维护保养

6.合作期限及终止条件

6.1合作期限

6.2终止条件

7.合作双方的权利与义务

7.1合作者A的权利与义务

7.2合作者B的权利与义务

8.合作过程中的争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合作项目的税费及政策

9.1税费承担

9.2政策支持

10.合作项目的知识产权

10.1知识产权归属

10.2知识产权保护

11.合作项目的变更及解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.合作项目的必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

13.合作项目的违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任

14.合同的生效、修改及终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合作双方的基本信息

1.1合作者A的基本信息

1.1.1合作者A名称：房地产开发有限公司

1.1.2合作者A法定代表人：

1.1.3合作者A注册资本：人民币壹亿元整

1.1.4合作者A住所：省市区路号

1.1.5合作者A联系电话：0215678

1.2合作者B的基本信息

1.2.1合作者B名称：工业集团有限公司

1.2.2合作者B法定代表人：

1.2.3合作者B注册资本：人民币伍仟万元整

1.2.4合作者B住所：省市区路号

1.2.5合作者B联系电话：02187654321

第二条投资项目的概述

2.1项目名称：工业地产项目

2.2项目地点：省市区街道

2.3项目规模：占地面积亩，总建筑面积万平方米

2.4项目用途：工业生产、仓储物流、研发中心等

第三条投资额度及出资方式

3.1投资总额：人民币壹拾亿元整

3.2出资比例：合作者A出资人民币柒亿元，合作者B出资人民币叁亿元

3.3出资方式：现金出资，自合同签订之日起个工作日内完成全部出资

第四条投资回报及利润分配

4.1投资回报方式：按项目实际运营收益的%进行分红

4.2利润分配比例：合作者A占利润分配的%，合作者B占利润分配的%

4.3利润分配时间：每年第一季度结束后个工作日内进行利润分配

第五条投资项目的建设及运营

5.1项目建设进度：自合同签订之日起个月内完成项目立项审批，个月内完成项目设计、施工及验收

5.2项目运营管理：由合作者A负责项目运营管理，合作者B提供必要的技术支持与协助

5.3项目维护保养：项目运营期间，合作者A负责项目的日常维护保养工作

第六条合作期限及终止条件

6.1合作期限：自合同签订之日起，合作期限为年

6.2终止条件：

6.2.1合作期限届满，经双方协商一致同意续签

6.2.2发生合同约定的终止事由

6.2.3一方违约，另一方有权解除合同

第七条合作双方的权利与义务

7.1合作者A的权利与义务

7.1.1按照出资比例享有项目投资回报及利润分配

7.1.2负责项目运营管理，确保项目顺利运营

7.1.3按合同约定承担项目投资及运营风险

7.2合作者B的权利与义务

7.2.1按照出资比例享有项目投资回报及利润分配

7.2.2提供项目所需的技术支持与协助

7.2.3按合同约定承担项目投资及运营风险

第八条合作过程中的争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合作过程中的争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则。

第九条合作项目的税费及政策

9.1税费承担：合作项目的税费按照国家相关法律法规和政策执行，具体税种及税率由双方根据实际情况协商确定。

9.2政策支持：合作项目享受国家及地方政府的优惠政策，双方应积极争取并履行相关申报手续。

第十条合作项目的知识产权

10.1知识产权归属：合作项目产生的知识产权，除合同另有约定外，归合作双方共同所有，双方均有权使用、许可他人使用或转让。

10.2知识产权保护：双方应共同采取有效措施保护合作项目的知识产权，防止侵权行为的发生。

第十一条合作项目的变更及解除

11.1变更条件：因不可抗力、法律法规变更或其他合理原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一