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2024版建筑安装工程发包与绿色建筑项目管理合同

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1发包方信息

1.2承包方信息

1.3监理方信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

2.5工程建设工期

3.合同标的及范围

3.1工程范围

3.2工程质量要求

3.3工程进度要求

3.4工程造价

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同变更及解除

5.工程款项支付

5.1预付款支付

5.2进度款支付

5.3结算款支付

5.4保修金支付

6.工程质量管理

6.1质量标准

6.2质量检验

6.3质量问题处理

6.4质量责任

7.工程进度管理

7.1进度计划

7.2进度控制

7.3进度调整

7.4进度延误责任

8.安全生产管理

8.1安全生产责任

8.2安全生产措施

8.3安全生产检查

8.4事故处理

9.环境保护与绿色建筑

9.1环境保护要求

9.2绿色建筑指标

9.3绿色施工措施

9.4环境保护责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.合同附件

14.1设计文件

14.2施工图纸

14.3相关协议

14.4其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1发包方信息

发包方名称：房地产开发有限公司

发包方法定代表人：

发包方地址：省市区路号

发包方联系电话：0215678

1.2承包方信息

承包方名称：建筑安装工程有限公司

承包方法定代表人：

承包方地址：省市区路号

承包方联系电话：02187654321

1.3监理方信息

监理方名称：工程监理有限公司

监理方法定代表人：

监理方地址：省市区路号

监理方联系电话：02198765432

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区建筑安装工程

2.2工程地点：省市区路号

2.3工程规模：占地面积10万平方米，建筑面积15万平方米

2.4工程类别：住宅小区建筑安装工程

2.5工程建设工期：自合同生效之日起12个月

3.合同标的及范围

3.1工程范围：包括但不限于主体结构、装修装饰、给排水、电气、通风空调、消防、智能化等分部工程

3.2工程质量要求：按照国家现行标准、规范及设计文件要求，确保工程质量达到优良等级

3.3工程进度要求：按照工程进度计划进行施工，确保按时完成工程

3.4工程造价：合同总价为人民币壹亿捌仟万元整（￥180,000,000.00）

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间：2024年4月1日

4.2合同生效条件：合同双方签字盖章，并经监理方确认后生效

4.3合同变更及解除：任何一方需对合同进行变更或解除，应提前一个月书面通知对方，并经三方协商一致

5.工程款项支付

5.1预付款支付：合同签订后10个工作日内支付合同总价款的10%作为预付款

5.2进度款支付：根据工程进度，每完成一定比例的工程量后支付相应的进度款，具体比例及支付时间见附件

5.3结算款支付：工程竣工验收合格后，承包方提交结算报告，发包方在收到报告后30个工作日内支付结算款

5.4保修金支付：合同总价款的5%作为保修金，保修期满后无质量问题，发包方在10个工作日内退还保修金

6.工程质量管理

6.1质量标准：按照国家现行标准、规范及设计文件要求，确保工程质量达到优良等级

6.2质量检验：承包方应按照相关规范进行自检，监理方进行抽检，必要时进行第三方检测

6.3质量问题处理：发现质量问题，承包方应立即整改，监理