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2024版二零二四年度合同房屋买卖及共有权人收益分配协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋买卖双方名称
1.2房屋买卖双方地址
1.3房屋买卖双方联系方式
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋产权证号
2.3房屋面积
2.4房屋用途
2.5房屋装修情况
3.房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋买卖总价
3.2付款方式及时间
3.3首付款金额及支付时间
3.4尾款支付方式及时间
4.房屋过户手续及税费
4.1过户手续办理
4.2税费承担
4.3税费缴纳方式
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收不合格的处理
6.房屋共有权人收益分配
6.1共有权的界定
6.2收益分配比例
6.3收益分配方式
6.4收益分配时间
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.合同附件
11.1房屋产权证复印件
11.2房屋买卖合同复印件
11.3其他相关文件
12.合同签署日期
13.合同份数及效力
13.1合同份数
13.2合同效力
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房屋买卖双方名称：甲方（卖方）为______，乙方（买方）为______。
1.2房屋买卖双方地址：甲方地址为______，乙方地址为______。
1.3房屋买卖双方联系方式：甲方联系电话为______，乙方联系电话为______。
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置：______市______区______街道______小区______号楼______单元______室。
2.2房屋产权证号：______。
2.3房屋面积：______平方米。
2.4房屋用途：______。
2.5房屋装修情况：______。
3.房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋买卖总价：人民币______万元整。
3.2付款方式及时间：乙方应在合同签订之日起______日内支付首付款人民币______万元，剩余房款在房屋过户手续办理完毕后______日内一次性支付。
3.3首付款金额及支付时间：首付款人民币______万元，支付时间为合同签订之日起______日内。
3.4尾款支付方式及时间：尾款人民币______万元，支付时间为房屋过户手续办理完毕后______日内。
4.房屋过户手续及税费
4.1过户手续办理：双方应于______日内共同办理房屋过户手续，相关费用由______方承担。
4.2税费承担：房屋买卖过程中产生的税费，由______方承担。
4.3税费缴纳方式：税费由______方缴纳，并在房屋过户手续办理完毕后______日内结清。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间：房屋交付时间为______年______月______日。
5.2房屋验收标准：房屋交付时应符合国家关于房屋交付的标准，乙方应在房屋交付后______日内进行验收。
5.3验收不合格的处理：如房屋验收不合格，乙方应在______日内提出整改要求，甲方应在______日内完成整改，整改后乙方再次进行验收。
6.房屋共有权人收益分配
6.1共有权的界定：房屋买卖后，______方享有房屋共有权。
6.2收益分配比例：房屋共有权收益分配比例为______。
6.3收益分配方式：房屋共有权收益按季度进行分配。
6.4收益分配时间：每季度______日前，甲方将收益分配给乙方。
7.违约责任
7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为______。
7.3违约金计算：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过______。
8.争议解决
8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构：仲裁机构为______仲裁委员会。
8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
9.合同解除
9.2合同解除程序：解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的原因。
9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务，并按照法律规定和合同约定处理善后事宜。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方
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