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2024版二手房购置合同（含车位租赁权益）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋产权证号
2.2房屋坐落位置
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.车位租赁权益
3.1车位位置
3.2车位面积
3.3车位租赁期限
3.4车位租金
4.房屋及车位价格
4.1房屋总价
4.2车位总价
5.付款方式
5.1付款方式
5.2付款时间节点
5.3付款方式变更
6.履约保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付时间
6.3保证金退还条件
7.过户手续及税费
7.1过户手续
7.2税费承担
8.履约期限
8.1履约起始日期
8.2履约终止日期
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证复印件
13.2附件二：车位租赁协议
14.其他约定
14.1合同未尽事宜
14.2合同补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.1.1出卖人姓名：
1.1.2出卖人身份证号码：
1.1.3出卖人联系电话：
1.1.4出卖人地址：
1.2买受人信息
1.2.1买受人姓名：
1.2.2买受人身份证号码：
1.2.3买受人联系电话：
1.2.4买受人地址：
2.房屋基本情况
2.1房屋产权证号：________
2.2房屋坐落位置：________
2.3房屋面积：________平方米
2.4房屋用途：________
3.车位租赁权益
3.1车位位置：________
3.2车位面积：________平方米
3.3车位租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止
3.4车位租金：每月________元，共计________元
4.房屋及车位价格
4.1房屋总价：________元
4.2车位总价：________元
5.付款方式
5.1付款方式：________
5.2付款时间节点：
5.2.1首付款：________元，于________年________月________日前支付
5.2.2尾款：________元，于房屋过户后________日内支付
5.3付款方式变更：如需变更付款方式，双方需另行签订补充协议
6.履约保证金
6.1保证金金额：________元
6.2保证金支付时间：于签订合同之日起________日内支付
6.3保证金退还条件：
6.3.1买受人按时履行合同义务
6.3.2出卖人按时交付房屋及车位
6.3.3双方无其他违约行为
7.过户手续及税费
7.1过户手续：
7.1.1双方应依法办理房屋及车位的过户手续
7.1.2过户手续费用由________方承担
7.2税费承担：
7.2.1房屋交易税费由________方承担
7.2.2车位交易税费由________方承担
8.履约期限
8.1履约起始日期：________年________月________日
8.2履约终止日期：________年________月________日
9.违约责任
9.1违约情形：
9.1.1买受人未按约定支付房款
9.1.2出卖人未按约定交付房屋
9.1.3任何一方违反合同约定的其他条款
9.2违约责任承担：
9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元
9.2.2违约方应承担守约方因此遭受的直接经济损失
9.2.3违约方应承担因违约行为产生的合理费用
10.争议解决
10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议
10.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼
11.合同解除
11.1合同解除条件：
11.1.1合同双方协商一致
11.1.2出现不可抗力因素
11.1.3一方严重违约
11.2合同解除程序：
11.2.1双方应书面通知对方解除合同
11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务
12.合同生效
12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
12.2合同生效日期：________年________月________日
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证复印件
13.2附件二：车位租赁协议
14.其他约定
14.1合同未尽
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