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2024版二手房购置与社区资源共享合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房产过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用

5.3过户时间

6.社区资源共享内容

6.1共享资源种类

6.2共享资源使用规则

6.3共享资源使用时间

7.社区资源共享费用

7.1费用计算方式

7.2费用支付方式

7.3费用支付时间

8.社区资源共享维护责任

8.1维护责任划分

8.2维护费用承担

8.3维护时间

9.社区资源共享争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房产买卖合同

13.2附件二：社区资源共享协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同履行地

14.2合同争议解决方式

14.3合同签订日期

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

出卖方：[出卖方全称]

买受方：[买受方全称]

1.2双方地址

出卖方地址：[出卖方详细地址]

买受方地址：[买受方详细地址]

1.3双方联系方式

出卖方联系方式：[出卖方联系电话及邮箱]

买受方联系方式：[买受方联系电话及邮箱]

2.房产基本情况

2.1房产地址

房产地址：[房产所在详细地址]

2.2房产面积

房产面积：[房产建筑面积]平方米

2.3房产用途

房产用途：[房产用途说明，如住宅、商业等]

2.4房产产权

房产产权：[房产产权类型，如个人产权、共有产权等]

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

购房总价：人民币[购房总价]元整。

3.2付款方式

付款方式：

（1）首付款：[首付款金额]元，在签订本合同之日起[首付款支付期限]内支付；

（2）尾款：[尾款金额]元，在办理房产过户手续后[尾款支付期限]内支付。

3.3付款时间

付款时间：

（1）首付款支付时间：[首付款支付具体日期]；

（2）尾款支付时间：[尾款支付具体日期]。

4.房产交付及验收

4.1交付时间

交付时间：[房产交付具体日期]。

4.2验收标准

验收标准：

（1）房产应符合国家相关建筑质量标准；

（2）房产应具备正常居住条件；

（3）房产应无任何法律纠纷。

4.3验收程序

验收程序：

（1）买受方在交付时间内对房产进行验收；

（2）验收合格后，买受方签署验收合格证明；

（3）验收不合格，双方协商解决。

5.房产过户手续

5.1过户手续办理

过户手续办理：

（1）双方在签订本合同之日起[过户手续办理期限]内共同办理房产过户手续；

（2）过户过程中产生的相关费用由买受方承担。

5.2过户费用

过户费用：[过户费用总额]元，买受方在办理过户手续时一次性支付。

5.3过户时间

过户时间：[房产过户具体日期]。

6.社区资源共享内容

6.1共享资源种类

共享资源种类：

（1）健身房；

（2）游泳池；

（3）儿童游乐场；

（4）其他共享设施。

6.2共享资源使用规则

共享资源使用规则：

（1）共享资源仅供本小区业主使用；

（2）使用共享资源时应遵守相关规定；

（3）使用共享资源时，不得损害他人权益。

6.3共享资源使用时间

共享资源使用时间：

（1）健身房：每日[开放时间]；

（2）游泳池：每周[开放时间]；

（3）儿童游乐场：每日[开放时间]；

（4）其他共享设施：每日[开放时间]。

8.社区资源共享维护责任

8.1维护责任划分

维护责任划分：

（1）健身房、游泳池、儿童游乐场等共享设施的日常维护责任由物业管理公司承担；

（2）业主在使用过程中造成设施损坏的，应负责修复或赔偿；

（3）共享资源的重大维修和更新由业主大会决定。

8.2维护费用承担

维护费用承担：

（1）日常维护费用纳入物业管理费；

（2）重大维修和更新费用按照业主大会决定的方式分摊。

8.3维护时间

维护时间：

（1）日常维护：每日[维护时间]；

（2）重大维修：根据实际情况决定。

9.社区资源共享争议解决

9.1争议解决方式

争议解决方式：

（1）协商：双