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2024版建材城商铺租赁合同租赁物租赁期限及终止条件协议

本合同目录一览

1.租赁物概述

1.1租赁物名称

1.2租赁物用途

1.3租赁物地址

1.4租赁物面积

1.5租赁物设施及设备

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限续约条件

2.4租赁期限终止条件

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4逾期支付租金的处理

3.5租金调整机制

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金支付方式

4.3押金退还条件

4.4押金退还程序

5.租赁物维护与管理

5.1租赁物维修责任

5.2租赁物管理责任

5.3租赁物保养责任

5.4租赁物损坏赔偿

6.乙方权利与义务

6.1乙方使用租赁物的权利

6.2乙方遵守租赁合同义务

6.3乙方遵守相关法律法规

6.4乙方维护租赁物义务

7.甲方权利与义务

7.1甲方提供租赁物的权利

7.2甲方维护租赁物的义务

7.3甲方收取租金的权利

7.4甲方协助乙方办理相关手续

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

8.3违约责任

8.4违约金的计算与支付

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定

11.1违约金的计算与支付

11.2合同变更

11.3合同生效

11.4合同附件

12.合同生效日期

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2租赁物维修记录

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物概述

1.1租赁物名称：乙方租赁的商铺位于建材城X栋X号，商铺名称为“建材店”。

1.2租赁物用途：乙方租赁的商铺仅限于从事建材销售及相关业务活动。

1.3租赁物地址：建材城X栋X号，具体位置为X路X号。

1.4租赁物面积：商铺总面积为平方米，具体面积以房产证登记为准。

1.5租赁物设施及设备：商铺内配备有照明、通风、消防等基本设施，乙方租赁时已处于正常使用状态。

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：本合同约定的租赁起始日期为2024年1月1日。

2.2租赁终止日期：本合同约定的租赁终止日期为2028年12月31日。

2.3租赁期限续约条件：租赁期满前，若双方无异议，可提前一个月书面通知对方续约。

1.租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

2.乙方违反租赁合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

3.乙方提前解除租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金标准：本合同约定的租金为每月人民币万元整。

3.2租金支付周期：租金每月支付一次，具体支付日期为每月的X日。

3.3租金支付方式：乙方应于支付周期内将租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.4逾期支付租金的处理：若乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按每日万分之五支付滞纳金。

3.5租金调整机制：租赁期间，如遇政策性调整，租金可按调整政策相应调整。

4.押金及退还

4.1押金金额：乙方需在本合同签订之日起X个工作日内支付人民币万元作为押金。

4.2押金支付方式：押金支付方式同租金支付方式。

1.租赁期满，乙方按合同约定履行完毕相关义务；

2.乙方因不可抗力原因解除租赁合同，且无违约行为；

3.乙方提前解除租赁合同，并已支付相应违约金。

4.4押金退还程序：甲方在收到乙方退还押金申请后X个工作日内退还押金。

5.租赁物维护与管理

5.1租赁物维修责任：租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，乙方需及时通知甲方进行维修。

5.2租赁物管理责任：租赁期间，租赁物的管理责任由甲方承担，确保租赁物符合相关法律法规要求。

5.3租赁物保养责任：乙方应合理使用租赁物，并保持其完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.4租赁物损坏赔偿：乙方造成租赁物损坏的，应按照实际损失赔偿，包括但不限于维修费用、材料费用等。

6.乙方权利与义务

6.1乙方使用租赁物的权利：乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方遵守租赁合同义务：乙方应遵守本合同约定，不得违反相关法律法规。

6.3乙方遵守相关法律法规：乙方在经营活动中应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

6.4乙方维护租赁物义务：乙方应合理使用租赁物，保持其完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.甲方权利与义务

7.1甲