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2024版二手房买卖合同签订与交易安全保障协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权状况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

3.3付款凭证

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3使用条件

5.产权过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.交易安全保障措施

6.1安全保障责任

6.2安全保障期限

6.3安全保障范围

6.4安全保障费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

10.合同生效条件

10.1合同生效时间

10.2合同生效条件

11.合同解除及终止条件

11.1合同解除及终止情形

11.2合同解除及终止程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方全称：_______

1.1.2买方法定代表人（或负责人）：_______

1.1.3买方住所地：_______

1.1.4买方联系电话：_______

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方全称：_______

1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：_______

1.2.3卖方住所地：_______

1.2.4卖方联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋用途：_______

2.4房屋产权状况：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2支付方式及时间：

3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______日内支付。

3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付前_______日内支付。

3.3付款凭证：付款后买方应提供银行转账记录或现金支付凭证作为付款凭证。

4.房屋交付及使用

4.1交付时间：_______

4.2交付条件：

4.2.1房屋结构完整，无安全隐患。

4.2.2房屋权属清晰，无产权纠纷。

4.2.3房屋内设施齐全，符合交付标准。

4.3使用条件：买方在房屋交付后，有权按房屋原用途使用房屋。

5.产权过户手续

5.1过户时间：_______

5.2过户费用：

5.2.1房产交易税费：人民币_______元整。

5.2.2其他相关费用：人民币_______元整。

5.3过户手续：

5.3.1卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。

5.3.2买方应按照相关规定支付过户费用。

6.交易安全保障措施

6.1安全保障责任：

6.1.1卖方应保证房屋权属清晰，无产权纠纷。

6.1.2买方应按照约定支付购房款项。

6.2安全保障期限：自合同签订之日起至房屋交付之日止。

6.3安全保障范围：包括房屋权属、交易款项、房屋交付等。

6.4安全保障费用：人民币_______元整，由卖方承担。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1卖方未按约定时间交付房屋或房屋不符合交付条件。

7.1.2买方未按约定时间支付购房款项。

7.1.3双方在合同履行过程中，违反合同约定，给对方造成损失的。

7.2违约责任承担：

7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元整。

7.2.2因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

7.3违约赔偿：

7.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。

7.3.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的间接经济损失。

7.3.3违约方应赔偿守约方因违约所造成的其他损失。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：

8.2.1争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。

8.3争议解决程序：

8.3.1仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。

8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

9.合同解除条件

9.1合同解除情形：

9.1.1双方协商一致解