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2024版二手商铺买卖合同模板（含广告位使用协议）
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间及地点
1.3合同生效条件
2.商铺及广告位基本情况
2.1商铺位置及面积
2.2商铺产权及使用权
2.3广告位位置及面积
2.4广告位产权及使用权
3.买卖双方权利与义务
3.1买方权利与义务
3.2卖方权利与义务
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间及节点
5.转让税费及费用承担
5.1转让税费
5.2其他费用
5.3费用承担
6.合同履行及交付
6.1合同履行条件
6.2商铺及广告位交付时间
6.3合同履行地点
7.合同解除与违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
7.3违约金的计算与支付
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同附件及补充协议
9.1合同附件
9.2补充协议
10.合同生效与终止
10.1合同生效
10.2合同终止
11.其他约定
11.1法律适用
11.2合同份数
11.3合同生效日期
12.合同附件清单
12.1附件一：商铺及广告位产权证明
12.2附件二：商铺及广告位使用情况说明
12.3附件三：付款凭证
12.4附件四：其他相关证明文件
13.合同签字与盖章
13.1买卖双方签字
13.2买卖双方盖章
14.合同备案与存档
14.1合同备案
14.2合同存档
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
甲方（卖方）：姓名/名称：____________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
联系电话：____________________
住址/住所：____________________
乙方（买方）：姓名/名称：____________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
联系电话：____________________
住址/住所：____________________
1.2合同订立时间及地点
本合同于____年____月____日在____市____区____地点订立。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.商铺及广告位基本情况
2.1商铺位置及面积
商铺位于____市____区____街道____号____室，建筑面积为____平方米。
2.2商铺产权及使用权
商铺产权清晰，甲方拥有该商铺的完全产权，乙方取得该商铺的____使用权。
2.3广告位位置及面积
广告位位于商铺外墙____面，面积为____平方米。
2.4广告位产权及使用权
广告位产权归属甲方，乙方取得该广告位的____使用权。
3.买卖双方权利与义务
3.1买方权利与义务
3.1.1乙方有权获得商铺及广告位的完整使用权。
3.1.2乙方应按合同约定支付交易价款。
3.1.3乙方应遵守相关法律法规，合法经营。
3.2卖方权利与义务
3.2.1甲方有权要求乙方按合同约定支付交易价款。
3.2.2甲方应保证商铺及广告位的产权及使用权真实、合法。
3.2.3甲方应协助乙方办理相关产权过户手续。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
商铺及广告位交易总价款为人民币____元整。
4.2支付方式
乙方应在合同签订后____日内支付交易总价款的____%，即人民币____元整；剩余款项在商铺及广告位交付后____日内支付完毕。
5.转让税费及费用承担
5.1转让税费
商铺及广告位的转让税费按国家相关规定执行。
5.2其他费用
除转让税费外，双方发生的其他费用由各自承担。
5.3费用承担
5.3.1甲方承担商铺及广告位的过户税费。
5.3.2乙方承担购买过程中的相关费用。
6.合同履行及交付
6.1合同履行条件
双方应按合同约定履行各自的权利与义务。
6.2商铺及广告位交付时间
商铺及广告位应在合同签订后____日内交付给乙方。
6.3合同履行地点
商铺及广告位的交付地点为商铺所在地。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
8.3争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。
9.合同附件及补充协议
9.1合同附件
附件一：商铺及广告位产权证明
附件二：商铺及广告位使用情况说明
附件
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