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2024版二手房买卖及小区配套设施使用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

2.5房产证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付方式

4.3验收标准

4.4验收期限

4.5验收不合格的处理

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还方式

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

6.4违约金支付

7.产权过户

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

7.4过户责任

8.配套设施使用

8.1配套设施清单

8.2使用方式

8.3使用费用

8.4使用期限

8.5使用责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房产信息明细表

11.2附件二：配套设施清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订时间及地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

1.2买受人信息

买受人姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

1.3代理人信息（如有）

代理人姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

2.房产基本信息

2.1房产地址

房产所在城市：__________

房产所在区县：__________

房产具体地址：__________

2.2房产面积

房产建筑面积：__________

房产使用面积：__________

2.3房产产权

房产产权性质：__________

房产产权证号：__________

2.4房产用途

房产用途：__________

2.5房产证号

房产证号：__________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房产交易价格：人民币__________元整。

3.2付款方式

首付比例：__________

首付款金额：人民币__________元整。

尾款支付方式：__________

3.3付款时间

首付款支付时间：__________

尾款支付时间：__________

3.4付款方式变更

如需变更付款方式，双方应提前__________天协商一致，并以书面形式确认。

4.交付及验收

4.1交付时间

房产交付时间：__________

4.2交付方式

房产交付方式：__________

4.3验收标准

房产验收标准：__________

4.4验收期限

房产验收期限：自交付之日起__________日内。

4.5验收不合格的处理

如验收不合格，买受人应在验收期限内向出卖人提出书面整改要求，出卖人应在__________日内完成整改。

5.履约保证金

5.1保证金金额

履约保证金金额：人民币__________元整。

5.2保证金缴纳时间

履约保证金缴纳时间：__________

5.3保证金退还条件

在合同履行完毕且无违约行为的情况下，买受人有权要求退还履约保证金。

5.4保证金退还方式

履约保证金退还方式：__________

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

6.4违约金支付

7.产权过户

7.1过户手续

双方应共同办理房产产权过户手续，过户费用由__________承担。

7.2过户费用

过户费用包括但不限于：__________

7.3过户时间

产权过户时间：__________

7.4过户责任

如因双方原因导致过户手续未在约定时间内完成，双方应各自承担相应的责任。

8.配套设施使用

8.1配套设施清单

配套设施清单如下：

1.停车场：__________个车位，买受人享有__________个车位的停车权。

2.电梯：__________部，24小时运行。

3.绿化带：__________平方米，公共绿化区域。

4.健身设施：__________，免费使用。

5.儿童游乐场：_______