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2024版二手商铺买卖合同模板（含商圈发展支持）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3合同主体

3.商铺信息

3.1商铺名称

3.2商铺地址

3.3商铺面积

3.4商铺性质

3.5商铺设施设备

4.商圈发展支持

4.1政策支持

4.2资金支持

4.3项目支持

5.买卖双方的权利与义务

5.1买方权利与义务

5.2卖方权利与义务

6.合同价款及支付方式

6.1合同价款

6.2支付方式

6.3付款时间

7.履约期限及违约责任

7.1履约期限

7.2违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除

8.2合同终止

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他约定

12.1合同附件

12.2通知与送达

12.3合同变更

12.4合同解释

12.5合同争议

13.合同附件

13.1附件一：商铺信息明细表

13.2附件二：商圈发展支持明细表

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署双方代表签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中所称“商铺”是指位于[具体地址]的，拥有独立经营权的商业空间。

1.1.2本合同中所称“商圈发展支持”是指卖方为买方提供的包括但不限于政策、资金、项目等方面的支持。

1.1.3本合同中所称“买卖双方”是指本合同的卖方[卖方名称]和买方[买方名称]。

1.2解释

1.2.1本合同条款中的所有用语，除非上下文另有要求，均应具有其通常含义。

1.2.2本合同中的任何用语，若其含义存在歧义，应以有利于合同目的的解释为准。

第二条合同双方基本信息

2.1买方信息

2.1.1名称：[买方名称]

2.1.2地址：[买方地址]

2.1.3联系人：[买方联系人]

2.1.4联系电话：[买方联系电话]

2.2卖方信息

2.2.1名称：[卖方名称]

2.2.2地址：[卖方地址]

2.2.3联系人：[卖方联系人]

2.2.4联系电话：[卖方联系电话]

2.3合同主体

2.3.1买卖双方应保证其作为合同主体的资格和能力，并承担相应的法律责任。

第三条商铺信息

3.1商铺名称

3.1.1[商铺名称]

3.2商铺地址

3.2.1[具体地址]

3.3商铺面积

3.3.1[商铺面积]平方米

3.4商铺性质

3.4.1[商铺性质]

3.5商铺设施设备

3.5.1[商铺设施设备列表]

第四条商圈发展支持

4.1政策支持

4.1.1[政策支持内容]

4.2资金支持

4.2.1[资金支持内容]

4.3项目支持

4.3.1[项目支持内容]

第五条买卖双方的权利与义务

5.1买方权利与义务

5.1.1买方有权获得商铺的独立经营权，并按照合同约定支付合同价款。

5.1.2买方应遵守国家法律法规和商业道德，合法经营。

5.2卖方权利与义务

5.2.1卖方应保证商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2.2卖方应按照合同约定提供商圈发展支持。

第六条合同价款及支付方式

6.1合同价款

6.1.1本合同约定的商铺总价款为人民币[合同价款]元整。

6.2支付方式

6.2.1买方应在签订本合同后[具体时间]内支付合同总价款的[具体比例]%作为定金。

6.2.2买方应在商铺交接后[具体时间]内支付剩余合同价款。

6.3付款时间

6.3.1买方应在合同约定的付款时间内将款项支付至卖方指定的账户。

第七条履约期限及违约责任

7.1履约期限

7.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]。

7.2违约责任

7.2.1若买方未按照合同约定支付款项，应向卖方支付合同总价款的[具体比例]%作为违约金。

7.2.2若卖方未按照合同约定提供商圈发展支持，应向买方支付合同总价款的[具体比例]%作为违约金。

7.2.3双方在履行合同过程中，若因违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第一部分：合同如下：

第八条合同解除与终止

8.1合同解除

8.1.1在合同履行期间，任何一方如因