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2024版库房租赁合同（含节能降耗条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.库房基本情况

2.1.库房位置

2.2.库房面积

2.3.库房结构

2.4.库房设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.节能降耗条款

5.1.节能目标

5.2.节能措施

5.3.节能奖励

5.4.节能责任

6.使用范围

6.1.库房使用范围

6.2.不得用于的用途

7.维修责任

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方维修责任

7.3.维修费用承担

8.保险责任

8.1.出租方保险责任

8.2.承租方保险责任

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效

12.1.合同生效条件

12.2.合同生效日期

13.其他约定事项

13.1.不可抗力

13.2.通知方式

13.3.合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：X公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所地：北京市朝阳区路号

1.1.4.出租方联系电话：0105678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：YYY企业

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所地：上海市浦东新区路号

1.2.4.承租方联系电话：02187654321

2.库房基本情况

2.1.库房位置：北京市朝阳区路号

2.2.库房面积：1000平方米

2.3.库房结构：框架结构，共两层

2.4.库房设施：空调、消防设施、监控系统、电梯

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，支付至出租方指定账户

4.3.租金支付时间：每月1日至10日

5.节能降耗条款

5.1.节能目标：将库房能耗降低10%

5.2.节能措施：使用节能灯具、合理使用空调、定期检查设备维护

5.3.节能奖励：如达成节能目标，出租方将给予承租方一定比例的租金减免

5.4.节能责任：双方共同承担节能降耗责任，如一方未履行节能义务，另一方有权要求赔偿损失

6.使用范围

6.1.库房使用范围：仅限存放货物、办公及生活用途

6.2.不得用于的用途：不得用于非法活动、不得存放易燃易爆危险品、不得进行生产加工等

7.维修责任

7.1.出租方维修责任：负责库房主体结构、公共设施的维修保养

7.2.承租方维修责任：负责库房内部设施、设备的维修保养

7.3.维修费用承担：出租方负责的维修费用由出租方承担，承租方负责的维修费用由承租方承担

8.保险责任

8.1.出租方保险责任：出租方应为其拥有的库房及其附属设施投保财产保险，并在合同签订后立即通知承租方。

8.2.承租方保险责任：承租方应为其在库房内存放的货物投保货物运输保险或财产保险，并在合同签订后立即通知出租方。

9.违约责任

9.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变库房用途、损坏库房设施等。

9.2.违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为每月租金的%。

10.合同解除

10.1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件导致合同无法履行等。

10.2.合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前天书面通知对方，并经双方协商一致后签订解除协议。

11.争议解决

11.1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2.争议解决机构：无

12.合同生效

12.1.合同生效条件：双方签字盖章后，本合同自即日起生效。

12.2.合同生效日期：2024年1月1日

13.其他约定事项

13.1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

13.2.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址或电子邮箱。

13.3.合同附件：本合同附件包括但不限于租赁面