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2024版库房租赁合同（含安全管理责任）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释规则

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.库房租赁基本情况

3.1库房位置

3.2库房面积

3.3租赁期限

3.4租金及支付方式

4.租赁条件与义务

4.1租赁用途

4.2使用限制

4.3维护与保养

4.4租赁期满后的处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.租金支付

6.1支付时间

6.2支付方式

6.3违约责任

7.安全管理责任

7.1安全管理要求

7.2安全责任划分

7.3安全事故处理

8.保险责任

8.1保险范围

8.2保险责任

8.3保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3终止条件

12.4终止程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁房屋平面图

13.2附件二：租赁物品清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同份数

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

（1）出租方：指拥有库房所有权或使用权，同意将库房出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。

（2）承租方：指租赁库房，支付租金，并按照本合同约定使用库房的法人或其他组织。

（3）库房：指出租方提供的位于（具体地址）的，可供承租方存放物品的场所。

1.2解释规则

（1）本合同中的术语，除非上下文另有要求，应具有本条所定义的含义。

（2）如果本合同中的术语含义不明确，应按照相关法律法规的规定进行解释。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

（1）名称：（出租方名称）

（2）地址：（出租方地址）

（3）法定代表人：（出租方法定代表人）

2.2承租方信息

（1）名称：（承租方名称）

（2）地址：（承租方地址）

（3）法定代表人：（承租方法定代表人）

3.库房租赁基本情况

3.1库房位置

（1）具体地址：（库房地址）

3.2库房面积

（1）总面积：（库房面积）

3.3租赁期限

（1）起始日期：（租赁起始日期）

（2）终止日期：（租赁终止日期）

3.4租金及支付方式

（1）租金金额：（租金金额）

（2）支付方式：（支付方式，如银行转账、现金等）

4.租赁条件与义务

4.1租赁用途

（1）承租方应将库房用于合法经营，不得从事违法活动。

4.2使用限制

（1）承租方不得改变库房的用途，不得擅自分隔、改装库房。

4.3维护与保养

（1）承租方应负责库房的日常维护与保养，保持库房整洁、安全。

4.4租赁期满后的处理

（1）租赁期满后，承租方应将库房恢复原状，不得遗留任何物品。

5.租金调整

5.1调整条件

（1）根据市场行情和物价变动，租金可进行适当调整。

5.2调整频率

（1）租金调整频率为每年一次。

5.3调整方式

（1）调整后的租金由双方协商确定。

6.租金支付

6.1支付时间

（1）租金支付时间为每月（具体日期）前。

6.2支付方式

（1）支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

账户名称：（出租方名称）

账号：（出租方账号）

开户行：（开户行名称）

6.3违约责任

（1）如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

7.安全管理责任

7.1安全管理要求

（1）出租方和承租方应共同遵守国家有关库房安全管理的规定。

7.2安全责任划分

（1）出租方负责库房的消防设施、安全通道等安全设施的建设和维护。

（2）承租方负责库房内的物品安全管理，确保物品存放安全。

7.3安全事故处理

（1）发生安全事故时，双方应立即采取措施，防止事故扩大。

（2）事故原因、责任及赔偿事宜，双方应协商解决。

8.保险责任

8.1保险范围

（1）出租方应为其所有权的库房投保财产保险，保险金额应不低于库房实际价值。

（2）承租方应为其存放在库房内的物品投保财产保险，保险金额应不低于物品价值。

8.2保险责任

（1）保险责任范围包括火灾、盗窃、自然灾害等造成的损失。

（2）保险责任的具体条款以保险合同为准。

8.3保险费用

（1）保险费用由出租方和承租方各自承担。

（2）保险费用支付方式与租金支付方式相同。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。

（2）包括但不限于未按