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2024版广福花园A19栋5号房屋租赁合同续签合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋信息
1.2租赁期限
1.3租金及支付方式
2.租金及押金
2.1租金金额
2.2租金支付时间
2.3押金金额及退还条件
3.房屋使用及维护
3.1使用范围
3.2房屋维护责任
3.3装修及改动规定
4.房屋维修及保险
4.1维修责任
4.2保险条款
5.违约责任
5.1违约行为及处理
5.2违约金及赔偿
6.合同解除及终止
6.1解除条件
6.2解除程序
6.3合同终止
7.房屋交付及接收
7.1交付时间
7.2接收条件
7.3接收程序
8.水电燃气等费用
8.1水电燃气费用承担
8.2费用缴纳时间
9.房屋租赁合同附件
9.1附件一：房屋租赁合同
9.2附件二：房屋租赁合同附件
10.合同争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及期限
11.1合同生效条件
11.2合同期限
12.合同变更及补充
12.1变更条件
12.2补充条款
13.其他约定事项
13.1通知方式
13.2合同履行地
13.3合同附件
14.合同签署及见证
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3见证单位
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1房屋信息
房屋坐落：广福花园A19栋5号
房屋面积：100平方米
房屋结构：住宅
1.2租赁期限
租赁起始日期：2024年1月1日
租赁终止日期：2024年12月31日
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租金总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
租金支付方式：每月支付，每月一日支付上一个月租金
第三条房屋使用及维护
3.1使用范围
租赁期间，乙方有权使用上述房屋及其附属设施，但不得改变房屋的结构和用途。
3.2房屋维护责任
乙方负责房屋内部设施的日常维护，甲方负责房屋主体结构的维修。
3.3装修及改动规定
乙方未经甲方同意，不得对房屋进行任何形式的装修或改动。
第四条房屋维修及保险
4.1维修责任
房屋在租赁期间发生的维修费用，除因乙方原因造成的损坏外，由甲方承担。
4.2保险条款
乙方应自行购买房屋及室内财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。
第五条违约责任
5.1违约行为及处理
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。
5.2违约金及赔偿
违约金按租金总额的10%计算，乙方应立即支付。因违约造成的损失，乙方应予以赔偿。
第六条合同解除及终止
6.1解除条件
（1）乙方严重违约，甲方有权解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；
（3）租赁期限届满，双方同意终止合同。
6.2解除程序
解除合同应提前30天书面通知对方，双方应协商解决相关问题。
6.3合同终止
合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋，并结清水电燃气等费用。
第七条房屋交付及接收
7.1交付时间
甲方应于2024年1月1日前将房屋交付给乙方。
7.2接收条件
乙方应在甲方交付房屋时，对房屋及附属设施进行验收，确认无误后签字确认接收。
7.3接收程序
乙方应在验收合格后，在房屋交付单上签字确认接收。
第八条水电燃气等费用
8.1水电燃气费用承担
租赁期间，房屋内的水电燃气费用由乙方承担，乙方应按实际使用量缴纳费用。
8.2费用缴纳时间
乙方应在每月的5日前将上一个月的水电燃气费用缴纳至甲方指定账户。
第九条房屋租赁合同附件
9.1附件一：房屋租赁合同
附件一为房屋租赁合同全文，与本合同具有同等法律效力。
9.2附件二：房屋租赁合同附件
附件二包括房屋现状描述、租金支付明细、维修费用明细等，作为本合同的补充。
第十条合同争议解决
10.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交房屋所在地人民法院诉讼解决。
10.2争议解决机构
双方同意将争议提交至房屋所在地的人民法院作为争议解决的机构。
第十一、十二条合同生效及期限
11.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同期限
本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。
第十三条合同变更及补充
13.1变更条件
本合同在履行过程中，任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
13.2补充条款
本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四条其他约定事项
14.1通知方式
本合同项下的通知，除非另有约定，应以书面形式发送至对方提供的通讯地址或电子邮箱。
14.2合同履行地
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