2024版安置房买卖合同范本与全程服务保障-@-1.docxVIP

2024版安置房买卖合同范本与全程服务保障1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.安置房基本情况

2.1安置房位置

2.2安置房面积

2.3安置房户型

2.4安置房产权性质

3.合同签订及生效

3.1合同签订时间

3.2合同生效时间

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收流程

6.产权转移及登记

6.1产权转移时间

6.2产权登记手续

6.3登记费用

7.产权过户税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还流程

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知送达方式

12.3合同附件

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改方式

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：__________

1.1.2出卖方法定代表人：__________

1.1.3出卖方住所地：__________

1.1.4出卖方联系电话：__________

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：__________

1.2.2买受方法定代表人：__________

1.2.3买受方住所地：__________

1.2.4买受方联系电话：__________

2.安置房基本情况

2.1安置房位置

2.1.1安置房所在区域：__________

2.1.2安置房具体地址：__________

2.2安置房面积

2.2.1建筑面积：__________平方米

2.2.2使用面积：__________平方米

2.3安置房户型

2.3.1户型结构：__________

2.3.2房间数量：__________

2.4安置房产权性质

2.4.1产权性质：__________

2.4.2产权证号：__________

3.合同签订及生效

3.1合同签订时间：____年____月____日

3.2合同生效时间：自合同签订之日起生效

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款：人民币__________元整

4.2付款方式：

4.2.1首付款：人民币__________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

4.2.2尾款：人民币__________元整，于房屋交付前支付；

4.2.3付款方式：银行转账

4.3付款时间：

4.3.1首付款付款时间：____年____月____日

4.3.2尾款付款时间：____年____月____日

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：____年____月____日

5.2房屋验收标准：

5.2.1房屋结构安全、无质量问题；

5.2.2房屋内部设施齐全、符合合同约定；

5.2.3房屋外观整洁、无明显损坏；

5.3验收流程：

5.3.1买受方在房屋交付前应与出卖方共同进行房屋验收；

5.3.2验收过程中，如有争议，双方应协商解决；

5.3.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

6.产权转移及登记

6.1产权转移时间：____年____月____日

6.2产权登记手续：

6.2.1出卖方应协助买受方办理产权登记手续；

6.2.2产权登记费用由买受方承担；

6.2.3产权证号：__________

7.产权过户税费承担

7.1税费种类：

7.1.1契税；

7.1.2土地增值税；

7.1.3其他相关税费；

7.2税费承担方：

7.2.1契税：由买受方承担；

7.2.2土地增值税：由买受方承担；

7.2.3其他相关税费：由买受方承担。

8.履约保证金

8.1保证金金额：人民币__________元整

8.2保证金退还条件：

8.2.1买受方按照合同约定支付全部房款后；

8.2.2出卖方按照合同约定交付房屋并协助买受方办理产权登记手续后；

8.2.3双方无违约行为，合同履行完毕。

8.3保证金退还流程：

8.3.1买受方在合同履行完毕后____个工作日内，向出卖方提出退还保证金申请；

8.3.2出卖方在收到申请后____个工作日内，将保证金退还买受方。

9.违约责任

9.1违约情形