二零二五年度房产销售独家委托代理服务合同书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房产销售独家委托代理服务合同书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同期限

2.委托方与代理方基本信息

2.1委托方名称、地址、联系方式

2.2代理方名称、地址、联系方式

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

3.3房产价格及支付方式

4.委托代理服务内容

4.1市场推广与宣传

4.2客户接待与沟通

4.3房产交易手续办理

5.服务费用及支付

5.1服务费用标准

5.2支付方式及时间

5.3费用调整机制

6.代理方责任与义务

6.1诚信代理义务

6.2必威体育官网网址义务

6.3质量保证义务

7.委托方责任与义务

7.1提供准确信息义务

7.2付款义务

7.3合同变更通知义务

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用

11.1适用法律

11.2争议法律适用

12.合同附件

12.1房产权属证明文件

12.2服务费用明细表

12.3其他相关文件

13.合同份数与送达

13.1合同份数

13.2合同送达方式

13.3合同送达确认

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：本合同在双方签署并经委托方确认后生效。

1.3合同期限：本合同期限自签订之日起至二零二五年十二月三十一日止。

2.委托方与代理方基本信息

2.1委托方名称：[委托方全称]

2.2委托方地址：[委托方详细地址]

2.3委托方联系方式：[委托方联系电话及电子邮箱]

2.4代理方名称：[代理方全称]

2.5代理方地址：[代理方详细地址]

2.6代理方联系方式：[代理方联系电话及电子邮箱]

3.房产信息

3.1房产基本情况：[房产地址]、[房产面积]、[房产用途]、[房产结构]等。

3.2房产权属证明：委托方应提供合法有效的房产权属证明文件。

3.3房产价格及支付方式：房产销售价格为人民币[具体金额]万元，支付方式为[支付方式说明]。

4.委托代理服务内容

4.1市场推广与宣传：代理方负责对房产进行市场推广和宣传，包括但不限于网络、媒体、户外广告等。

4.2客户接待与沟通：代理方负责接待有意向的客户，并进行有效沟通。

4.3房产交易手续办理：代理方协助委托方办理房产交易手续，包括但不限于签订买卖合同、办理过户登记等。

5.服务费用及支付

5.1服务费用标准：代理方服务费用为房产成交价的[具体比例]%，由委托方支付。

5.2支付方式及时间：委托方应在房产成交后五个工作日内向代理方支付服务费用。

5.3费用调整机制：如市场行情发生变化，双方可协商调整服务费用标准。

6.代理方责任与义务

6.1诚信代理义务：代理方应本着诚实信用的原则，为委托方提供专业、高效的代理服务。

6.2必威体育官网网址义务：代理方应对委托方提供的信息必威体育官网网址，未经委托方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3质量保证义务：代理方保证所提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

7.委托方责任与义务

7.1提供准确信息义务：委托方应向代理方提供准确、完整的房产信息，并保证信息的真实性。

7.2付款义务：委托方应在约定的时间内向代理方支付服务费用。

7.3合同变更通知义务：如委托方需变更合同内容，应提前通知代理方，并经双方协商一致后修改合同。

8.合同解除与终止

8.1.1合同订立过程中，一方提供虚假信息，导致合同无法履行。

8.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施。

8.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

8.2