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2024版商业综合体建设项目包工不包料工程合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

1.6合同双方名称及地址

1.7合同签订地点

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程建设标准

2.6工程总投资

3.工程承包方式

3.1承包方式

3.2承包范围

3.3承包方式变更

4.工程施工期限

4.1施工开始日期

4.2施工结束日期

4.3施工期限顺延

4.4施工期限违约责任

5.工程质量标准及验收

5.1质量标准

5.2质量验收程序

5.3质量保修

5.4质量问题处理

6.工程造价及结算

6.1工程造价

6.2工程款支付方式

6.3工程款支付进度

6.4工程结算

6.5工程造价争议解决

7.工程进度及管理

7.1工程进度计划

7.2工程进度管理

7.3工程进度调整

7.4工程进度违约责任

8.安全生产与文明施工

8.1安全生产责任制

8.2安全生产措施

8.3文明施工要求

8.4安全生产事故处理

9.环境保护与文明施工

9.1环境保护措施

9.2环境保护责任

9.3文明施工要求

9.4环境污染事故处理

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止程序

11.4合同解除或终止后的处理

12.违约责任

12.1违约责任类型

12.2违约责任承担方式

12.3违约责任赔偿标准

12.4违约责任争议解决

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力发生后的处理

13.3不可抗力争议解决

14.合同附件

14.1附件一：工程图纸

14.2附件二：工程量清单

14.3附件三：工程质量检验标准

14.4附件四：工程进度计划

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024版商业综合体建设项目包工不包料工程合同

1.2合同编号：2024BCC001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同生效日期：合同签订之日起

1.5合同终止日期：工程竣工验收合格并交付使用之日起

1.6合同双方名称及地址

1.6.1甲方（建设单位）：房地产开发有限公司

1.6.2乙方（施工单位）：建筑工程有限公司

1.6.3甲方地址：市区路号

1.6.4乙方地址：市区路号

1.7合同签订地点：市区路号

2.工程概况

2.1工程名称：商业综合体建设项目

2.2工程地点：市区路号

2.3工程规模：总建筑面积约万平方米，包括地上层，地下层

2.4工程类型：商业综合体

2.5工程建设标准：按照国家及地方相关标准执行，达到设计要求

2.6工程总投资：约亿元人民币

3.工程承包方式

3.1承包方式：包工不包料

3.2承包范围：包括但不限于土建、安装、装饰装修等施工内容

3.3承包方式变更：如需变更承包方式，双方应协商一致，并签订补充协议

4.工程施工期限

4.1施工开始日期：2024年2月1日

4.2施工结束日期：2026年12月31日

4.3施工期限顺延：因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求顺延工期，具体顺延期限由双方协商确定

4.4施工期限违约责任：如乙方未按约定工期完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价款的‰作为违约金

5.工程质量标准及验收

5.1质量标准：按照国家及地方相关标准执行，达到设计要求

5.2质量验收程序：工程分阶段验收，包括隐蔽工程验收、分部工程验收、单位工程验收和竣工验收

5.3质量保修：乙方对工程进行保修，保修期为自竣工验收合格之日起年

5.4质量问题处理：发现质量问题，乙方应及时整改，并承担相应责任

6.工程造价及结算

6.1工程造价：根据工程量清单及合同约定，工程造价为亿元人民币

6.2工程款支付方式：分阶段支付，具体支付比例及时间由双方协商确定

6.3工程款支付进度：按工程进度分阶段支付，每个阶段完成后，乙方应提交工程款支付申请

6.4工程结算：工程竣工验收合格后，双方应在日内完成工程结算，并支付剩余工程款

6.5工程造价争议解决：如发生工程造价争议，双方应协商解决，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

8.工程进度及管理

8.1工程进度计划：乙方应编制详细的工程进度计划，经甲方审核同意后执行

8.2工程进度管理：乙方应严格按照进度计划施工，确保工程按期完成

8.3工程进