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2024版乡村振兴战略下国有土地租赁合作框架协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.目的与原则

2.1目的

2.2原则

3.合作双方基本信息

3.1出租方

3.2承租方

4.土地使用权及范围

4.1土地使用权

4.2土地范围

5.租赁期限及费用

5.1租赁期限

5.2租金费用

6.租赁条件及要求

6.1租赁条件

6.2租赁要求

7.土地利用规划与建设

7.1规划要求

7.2建设标准

8.合作双方的权利与义务

8.1出租方权利与义务

8.2承租方权利与义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同的生效、变更、解除和终止

12.1生效条件

12.2变更与解除

12.3终止条件

13.其他条款

13.1法律适用

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“乡村振兴战略”指依据国家关于乡村振兴的总体部署和要求，通过综合措施推动农村经济社会发展的战略。

1.1.2“国有土地”指由中华人民共和国政府所有，依法由国务院或地方政府委托的机构管理的土地。

1.1.3“租赁合作框架协议”指本合同双方就国有土地租赁合作事宜达成的具有法律约束力的协议。

1.2解释

1.2.1本合同中的“租赁期限”是指承租方取得国有土地使用权的期限。

1.2.2本合同中的“租金费用”是指承租方按照约定支付给出租方的费用，包括土地租金及可能产生的其他费用。

2.目的与原则

2.1目的

2.1.1本合同旨在明确双方在乡村振兴战略下国有土地租赁合作的基本框架和权利义务，促进农村经济发展，实现土地资源的合理利用。

2.1.2通过租赁合作，提升土地利用效率，增加农民收入，推动农村产业结构调整。

2.2原则

2.2.1遵循国家有关土地管理的法律法规和政策。

2.2.2符合乡村振兴战略总体要求，促进农业现代化和农村经济社会发展。

2.2.3保障国家土地安全，维护土地所有者和使用者的合法权益。

3.合作双方基本信息

3.1出租方

3.1.1全称：[出租方全称]

3.1.2简称：[出租方简称]

3.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

3.1.4注册地址：[出租方注册地址]

3.2承租方

3.2.1全称：[承租方全称]

3.2.2简称：[承租方简称]

3.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

3.2.4注册地址：[承租方注册地址]

4.土地使用权及范围

4.1土地使用权

4.1.1出租方同意将位于[具体地点]的国有土地出租给承租方使用。

4.1.2土地使用权性质为[土地使用权性质，如：出让、划拨等]。

4.2土地范围

4.2.1土地四至范围：[具体描述土地四至范围]

4.2.2土地面积：[具体面积，如：100亩]

5.租赁期限及费用

5.1租赁期限

5.1.1本合同约定的租赁期限为[租赁期限，如：30年]。

5.1.2租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

5.2租金费用

5.2.1租金标准：[租金金额及支付方式]

5.2.2租金支付方式：[如：按年支付、按季度支付等]

5.2.3首次支付租金时间：[如：合同签订后15日内]

6.租赁条件及要求

6.1租赁条件

6.1.1承租方须具备相应的经营能力，能够合理利用土地，发展农业、林业、牧业、渔业等产业。

6.1.2承租方须遵守国家土地管理法律法规和政策，合理使用土地资源。

6.2租赁要求

6.2.1承租方须按照租赁合同的约定，合理规划土地用途，不得擅自改变土地性质。

6.2.2承租方须按照国家相关标准，保护生态环境，防止水土流失。

7.土地利用规划与建设

7.1规划要求

7.1.1承租方应根据国家相关规划要求，编制土地利用总体规划，并报出租方及相关部门备案。

7.1.2规划内容应包括土地用途、建设规模、配套设施等。

7.2建设标准

7.2.1承租方应按照国家相关建设标准，进行土地建设和设施配套。

7.2.2建设项目应符合土地利用总体规划，不得违反国家有关法律法规和政策。

8.合作双方的权利与义务

8.1出租方权利与义务

8.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定合理利用土地，不得擅自改变土地性质。

8.1.2出租方有权监督承租方的土地利用情况，确保土地资源的合理利用。

8.1.3出租方应按照合同约定提供土地，确保土地权属清晰，无争议。

8.1.4出租方应配合承租方办理