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自有住房出租协议书7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自有住房出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于_________市_________区的自有住房出租给乙方，房屋面积为_________平方米。

2.房屋内部设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金为每月_________元，全年共计_________元。租金不包含水、电、气、物业管理费等费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计收滞纳金，滞纳金为月租金的_________%。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金，金额为_________元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，扣除相关费用后，甲方应退还乙方剩余的租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

2.乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并不退还租赁保证金。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金或租赁保证金，应按日计收滞纳金，并赔偿甲方因此产生的损失。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施的行为，应赔偿甲方因此产生的修复费用。

3.乙方如有将房屋转租、转借或用于非法用途的行为，应赔偿甲方因此产生的损失。

七、合同终止及解除

1.合同期满或双方协商一致后，合同终止。乙方应如期返还房屋，并结清相关费用。

2.乙方如有违反合同约定或法律法规规定的行为，甲方有权单方解除合同，并不退还租赁保证金。

八、争议解决及法律适用

1.双方因履行合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并确认无误解和异议。如需修改或补充，应经双方协商一致后书面变更。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方自有住房出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区的自有住房出租给乙方，房屋面积为XX平方米，具体房屋结构和设施情况如下：

1.房屋结构：XX

2.设施情况：XX

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：月租金为人民币（大写）XX元整。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）XX元整。

2.保证金：乙方在本协议生效之日起XX个工作日内向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整。

3.退还：租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏赔偿后，将押金和保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告等，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的房屋损