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2024版合同范本：房屋租赁担保合同（含租金调整条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长（如有）

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4预付租金

5.租金调整条款

5.1调整方式

5.2调整周期

5.3调整幅度

5.4调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用与维护

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3装修限制

8.附属设施及设备

8.1附属设施清单

8.2设备清单

8.3设备使用规定

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.解除合同

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除合同后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1税费承担

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方地址：

1.1.4出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方地址：

1.2.4承租方联系方式：

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人名称：

1.3.2代理人身份证明：

1.3.3代理人授权范围：

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋坐落位置：

具体地址：省市区路号

2.2房屋面积：

建筑面积：平方米

2.3房屋结构：

结构类型：

2.4房屋用途：

用途：住宅

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：

2024年1月1日

3.2租赁结束日期：

2027年12月31日

3.3租赁期限延长（如有）：

租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限，具体期限另行约定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

每月租金为人民币元整。

4.2租金支付时间：

每月1日支付上一个月的租金。

4.3支付方式：

支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：出租方名称

账号：

4.4预付租金：

签订本合同时，承租方需支付第一个月的租金人民币元整。

5.租金调整条款

5.1调整方式：

租金调整采用市场评估法，根据市同类型房屋的租金水平进行调整。

5.2调整周期：

租金调整周期为一年，自租赁期限届满之日起计算。

5.3调整幅度：

租金调整幅度不超过上一年度市同类型房屋租金水平的%。

5.4调整通知：

出租方应在租金调整前一个月以书面形式通知承租方。

6.押金及退还

6.1押金金额：

押金金额为人民币元整。

6.2押金退还条件：

1.租赁期满，房屋及附属设施无损坏，无欠费；

2.承租方提前解除合同，且无违约行为；

6.3押金退还方式：

1.租赁期满，出租方在收到承租方退还房屋后，应在个工作日内退还押金；

2.承租方提前解除合同，出租方应在收到退还房屋后，在个工作日内退还押金。

7.使用与维护

7.1房屋使用范围：

1.承租方仅限于房屋的居住用途；

2.承租方不得擅自改变房屋结构、用途；

7.2房屋维护责任：

1.房屋及其附属设施的正常使用和维护责任由出租方承担；

2.承租方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿；

7.3装修限制：

1.承租方如需对房屋进行装修，应事先征得出租方同意；

2.装修后，承租方应将房屋恢复原状，不得擅自拆除房屋结构。

8.附属设施及设备

8.1附属设施清单

1.水电煤气表

2.燃气灶具

3.洗漱池

4.卫生间

5.厨房

6.空调

7.电视

8.电话

9.网络接口

8.2设备清单

1.家具：床、衣柜、餐桌、椅子等

2.厨房设备：冰箱、洗衣机、微波炉等

3.卫浴设备：淋浴间、马桶、洗手盆等

8.3设备使用规定

1.承租方应合理使用附属设施及设备，不得擅自拆卸或损坏；

2.如因使用不当导致设备损坏，承租方应承担维修或更换费用。

9.违约责任

9.1违约情形

1.承租方未按约定支付租金；

2.承租方擅自改变房屋结构或用