二零二五年度房地产企业股东股权转让及资产管理协议.docx

二零二五年度房地产企业股东股权转让及资产管理协议

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、股权转让描述

1.股权转让内容

甲方同意将其在房地产企业中的______%股权转让给乙方。

股权转让的具体内容、股权比例及转让价格等由双方另行协商确定。

2.股权转让条件

股权转让应符合国家相关法律法规及公司章程的规定。

乙方在受让股权前，应进行必要的尽职调查，确保其受让股权的合法性。

乙方同意在受让股权后，按照公司章程和相关规定行使股东权利，履行股东义务。

二、资产管理描述

1.资产管理范围

乙方受让股权后，负责对房地产企业的资产进行管理，包括但不限于财务管理、项目开发、运营管理等。

双方应根据实际情况，另行制定详细的资产管理方案。

2.资产管理责任

乙方应确保房地产企业的资产安全、保值增值，并按照双方约定的方式进行分红。

甲方在受让股权后，不再对房地产企业的日常经营和管理承担任何责任。

三、股权转让价格与支付方式

1.股权转让价格

股权转让价格为______元（大写：______），具体计算方式由双方另行协商确定。

2.支付方式

乙方应在合同签订后______个工作日内，将股权转让款项支付给甲方。

甲方收到股权转让款项后，应向乙方出具相应的股权转让证明。

四、交割时间与地点

1.交割时间

乙方应在合同签订后______个工作日内完成股权受让手续。

双方应在股权受让手续完成后______个工作日内，完成股权转让交割。

2.交割地点

股权转让交割地点为______（详细地址）。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的股权进行审查和确认，如发现股权存在瑕疵，有权拒绝受让或要求乙方纠正。

有权根据企业实际情况调整股权结构，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成股权受让手续，并按照协议约定支付股权转让款项。

为乙方提供必要的协助，如提供必要的文件和信息等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求转让股权后，有权要求甲方按照约定支付股权转让款项。

如因甲方原因导致股权转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量和质量转让股权。

对甲方提供的与股权相关的企业信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、股权转让与资产管理

1.股权转让流程

乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方提供完整的股权转让文件。

甲方应在收到股权转让文件后的______个工作日内完成股权受让手续。

2.资产管理责任

乙方在受让股权后，应按照协议约定对企业的资产进行管理，包括但不限于财务管理、项目开发、运营管理等。

双方应根据实际情况，另行制定详细的资产管理方案。

七、付款方式与期限

1.股权转让款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方股权转让总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据企业运营进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的资产管理任务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有资产管理任务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付股权转让总价的尾款，即股权转让总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付股权转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝受让股权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于股权转让费用、机会成本等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量转让股权，每逾期一天，应按照股权转让总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方转让的股权存在瑕疵，应负责纠正，并按照股权转让总价的______%向甲方支付违约金；如因股权瑕疵给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若