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2024版临时租赁协议书，特别适用于电商平台租赁

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1标的物描述

3.2标的物用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

7.租赁费用

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他相关费用

8.使用规定

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3维护责任

9.租赁保证金

9.1保证金金额

9.2退还条件

9.3退还方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定

14.1其他条款

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024版临时租赁协议书》。

1.1.2“出租方”指拥有标的物所有权并愿意出租的一方。

1.1.3“承租方”指愿意租赁标的物并支付租金的一方。

1.1.4“标的物”指出租方同意出租给承租方使用的具体物品。

1.1.5“租赁期限”指承租方使用标的物的起始日期至终止日期。

1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.7“租赁保证金”指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语和缩写词，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方地址：

2.1.3出租方联系方式：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：

2.2.2承租方地址：

2.2.3承租方联系方式：

3.租赁标的物

3.1标的物描述

3.1.1标的物名称：

3.1.2标的物规格：

3.1.3标的物数量：

3.1.4标的物状况：

3.2标的物用途

3.2.1标的物使用范围：

3.2.2标的物使用限制：

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元整

5.2支付方式：

5.2.1承租方应于每月____日前向出租方支付当月租金。

5.2.2支付方式为：银行转账、现金或支票等。

6.租金调整

6.1调整条件：

6.1.1因市场行情、物价上涨等不可抗力因素导致租金上涨时，出租方有权在提前通知承租方的情况下调整租金。

6.2调整方式：

6.2.1租金调整幅度不超过市场平均租金涨幅的____%。

7.租赁费用

7.1水电费：

7.1.1承租方应按照实际使用情况支付水电费。

7.1.2水电费结算周期为____月。

7.2物业管理费：

7.2.1承租方应按照物业管理费标准支付物业管理费。

7.2.2物业管理费结算周期为____月。

7.3其他相关费用：

7.3.1承租方应承担因使用标的物而产生的其他相关费用。

8.使用规定

8.1使用范围

8.1.1承租方仅可在租赁期限内，按照标的物的使用用途和范围使用标的物。

8.1.2承租方不得擅自改变标的物的结构或用途。

8.2使用限制

8.2.1承租方不得将标的物转租、转借或进行任何形式的处分。

8.2.2承租方不得使用标的物进行违法活动或损害他人权益的行为。

8.3维护责任

8.3.1承租方应保持标的物的良好状态，如因使用不当导致标的物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

8.3.2承租方应定期对标的物进行清洁和维护，确保其正常使用。

9.租赁保证金

9.1保证金金额

9.1.1租赁保证金为人民币____元整。

9.2退还条件

9.2.1租赁期满且承租方履行合同义务后，出租方应无息退还保证金。

9.2.2若因承租方违约导致合同解除，保证金不予退还。

9.3退还方式

9.3.1退还保证金时，应扣除应由承租方承担的违约金、维修费用等。

9.3.2退还保证金应通过银行转账或现金方式进行。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按约定支付租金。

10.1.2承租方违反使用规定，导致标的物损坏或造成他人损失。

10.1.3承租方擅自改变标的物结构或用途。

10.2违约责任

10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。