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2024版建筑工程合同质量保证补充协议规范
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议目的
1.2协议适用范围
1.3协议生效日期
1.4协议终止条件
2.定义与解释
2.1术语解释
2.2定义范围
3.质量保证要求
3.1质量标准
3.2质量检验
3.3质量不合格处理
4.质量保证期限
4.1质量保证起始时间
4.2质量保证终止时间
5.维修与更换
5.1维修责任
5.2维修期限
5.3更换责任
5.4更换期限
6.技术支持与培训
6.1技术支持服务
6.2技术培训安排
7.质量保证费用
7.1质量保证费用承担
7.2质量保证费用支付方式
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.适用法律与争议管辖
10.1适用法律
10.2争议管辖
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2协议变更与解除
12.3合同附件
13.合同附件
13.1附件一：质量保证标准
13.2附件二：质量检验报告
13.3附件三：维修记录
13.4附件四：技术支持记录
14.合同生效与备案
14.1合同生效条件
14.2合同备案要求
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在建筑工程施工过程中对工程质量保证的责任和义务，确保工程质量符合国家标准和合同约定。
1.2协议适用范围
本协议适用于甲乙双方签订的《2024版建筑工程合同》及其补充协议中涉及的工程质量保证相关事宜。
1.3协议生效日期
本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
1.4协议终止条件
（1）建筑工程项目竣工且经验收合格；
（2）双方协商一致，书面同意终止本协议；
（3）因不可抗力导致本协议无法履行。
第二条定义与解释
2.1术语解释
本协议中使用的术语如下：
（1）“甲方”指委托施工的业主或其授权代表；
（2）“乙方”指承担施工任务的承包方；
（3）“工程”指甲方委托乙方施工的建筑工程项目；
（4）“质量保证”指乙方在工程完工后一定期限内对工程质量承担的责任。
2.2定义范围
本协议中的定义适用于协议全文，如有不一致之处，以本协议的定义为准。
第三条质量保证要求
3.1质量标准
乙方应按照国家有关建筑工程质量标准和合同约定的质量要求施工，确保工程质量达到设计文件和规范的要求。
3.2质量检验
乙方应按照国家有关规定和合同约定，对施工过程中及工程完工后的质量进行检验，并确保检验结果的准确性。
3.3质量不合格处理
若检验发现工程质量不合格，乙方应立即采取措施进行整改，直至达到合格标准。如因乙方原因造成工程损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
第四条质量保证期限
4.1质量保证起始时间
本协议约定的质量保证期限自工程竣工验收合格之日起计算。
4.2质量保证终止时间
质量保证期限为工程竣工验收合格之日起五年。
第五条维修与更换
5.1维修责任
在质量保证期限内，若因乙方施工原因导致工程质量出现问题，乙方应负责维修，直至问题得到妥善解决。
5.2维修期限
乙方应在接到甲方通知后的七个工作日内，派员到现场进行维修。
5.3更换责任
若维修无法解决问题，乙方应负责更换不合格的材料或构件，直至问题得到妥善解决。
5.4更换期限
乙方应在接到甲方通知后的十个工作日内，完成不合格材料或构件的更换。
第六条技术支持与培训
6.1技术支持服务
乙方应向甲方提供必要的技术支持服务，包括但不限于现场技术咨询、施工方案优化等。
6.2技术培训安排
乙方应按照甲方要求，组织相关人员参加技术培训，提高施工人员的专业技能。
第七条质量保证费用
7.1质量保证费用承担
质量保证期间产生的相关费用，包括但不限于检验费、维修费、更换费等，由乙方承担。
7.2质量保证费用支付方式
乙方应在每个质量保证期结束时，向甲方提交费用结算报告，甲方应在收到报告后十五个工作日内支付相关费用。
第八条违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按约定的时间和质量标准完成工程；
（2）乙方未按约定提供质量保证；
（3）乙方在质量保证期内未按约定进行维修或更换；
（4）乙方违反合同约定，造成工程质量事故；
（5）乙方未按约定提供技术支持与培训。
8.2违约责任承担
（1）乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日合同总价的千分之一计算；
（2）乙方未按约定提供质量保证，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用，并支付违约金；
（3）乙方未按约定进行维修或更换，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用，并支付违约金；
（4）乙方违反合同约定，
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