新编房地产预售合同8篇.docx

新编房地产预售合同8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

注册地：____________________

地址：______________________

乙方（买方）：__________________

注册地：____________________

地址：______________________

鉴于甲方同意向乙方预售位于__________________（详细地址）的房地产（以下简称“该物业”），为进一步明确双方的权利与义务，特根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________________

物业地址：__________________

物业面积：__________________（具体面积以政府部门最终核定为准）

物业用途：居住/商业（具体用途以政府部门最终核定为准）

交付日期：预计为______年______月______日（具体日期以政府部门最终核定为准）

其他相关说明：_____________________________________。

二、预售价格及支付方式

1.预售价格：人民币______元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方应按照甲方指定的支付方式支付定金和尾款。具体支付时间、金额和方式如下：

（1）定金支付：乙方应在签署本合同时支付人民币______元整（￥______元）作为定金。

（2）尾款支付：在甲方完成物业交付之日，乙方应支付剩余款项。

3.乙方支付的款项应到达甲方指定账户，相关凭证作为本协议附件。

三、物业交付与验收

1.交付条件：该物业达到政府规定的交付标准，并取得相关证明文件。

2.交付时间：甲方应于______年______月______日前将该物业交付给乙方。

3.交付方式：甲方应按照乙方提供的地址进行交付，乙方应按时接收。

4.验收：乙方应在接收物业时进行验收，如有质量问题应及时提出，甲方负责修复。

四、违约责任

1.若甲方未按时交付物业，应支付违约金给乙方。

2.若乙方未按时支付款项，应支付违约金给甲方。

3.其他违约情况，双方应根据实际情况承担相应的法律责任。

五、其他条款

1.甲方保证对该物业拥有合法的预售权利。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：______________（签字）

日期：__________________

乙方（买方）：__________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：______________（签字）

日期：__________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买预售的房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其位于____________________（详细地址）的房地产预售给乙方。该房地产的具体面积、户型、结构等详见附件。

二、价格及支付方式

1.房地产总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；

（2）房屋交付前支付房款余额______元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供相关的房屋权属证明。

四、违约责任

1.若甲方未在规定时间内交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房价的______%。

2.若乙方未按