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2024版国际汽车贸易城汽车金融业务商铺租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物

2.1.租赁商铺的具体位置

2.2.租赁商铺的面积及结构

2.3.租赁商铺的配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付周期

4.3.支付方式及时间

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整幅度

5.3.租金调整通知

6.押金

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还时间

7.租赁用途

7.1.租赁商铺的使用范围

7.2.限制用途

7.3.违反用途的处理

8.维修与保养

8.1.出租方的维修责任

8.2.承租方的保养责任

8.3.修缮费用承担

9.水电费用

9.1.水电费用的承担

9.2.水电费用结算方式

9.3.水电费用支付时间

10.装修与变更

10.1.装修规定

10.2.装修审批程序

10.3.装修费用承担

11.合同解除

11.1.合同解除的条件

11.2.合同解除的程序

11.3.合同解除后的处理

12.违约责任

12.1.违约情形

12.2.违约责任承担

12.3.违约赔偿

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构

13.3.争议解决期限

14.其他约定

14.1.通知方式

14.2.合同生效

14.3.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方法定代表人：______________

出租方联系电话：________________

1.2.承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方法定代表人：______________

承租方联系电话：________________

2.租赁标的物

2.1.租赁商铺的具体位置：国际汽车贸易城第X区X栋X号

2.2.租赁商铺的面积及结构：商铺面积平方米，为独立店面，层高米，结构为钢筋混凝土框架结构。

2.3.租赁商铺的配套设施：独立卫生间、空调、消防设施、照明设施等。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，最长不超过5年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币万元/年

4.2.租金支付周期：每年支付一次，于每年的1月1日前支付

4.3.支付方式及时间：通过银行转账支付，具体账户信息见附件。

5.租金调整

5.1.租金调整条件：根据市场行情及物价水平，每三年可调整一次租金

5.2.租金调整幅度：调整幅度不超过上一年度的租金的%

5.3.租金调整通知：调整通知应提前一个月以书面形式送达承租方。

6.押金

6.1.押金金额：人民币万元

6.2.押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在15日内退还押金

6.3.押金退还时间：租赁期满后15日内

7.租赁用途

7.1.租赁商铺的使用范围：用于汽车金融业务相关经营

7.2.限制用途：未经出租方同意，不得改变租赁商铺的用途

7.3.违反用途的处理：如违反用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

8.维修与保养

8.1.出租方的维修责任

出租方负责租赁商铺的公共区域和基础设施的维修，包括但不限于屋顶、外墙、电梯、消防系统等。

8.2.承租方的保养责任

承租方负责租赁商铺内部设施的日常维护和保养，包括但不限于照明、空调、卫生设施等。

8.3.修缮费用承担

除非因出租方责任导致损坏，所有修缮费用由承租方承担。

9.水电费用

9.1.水电费用的