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2024版建筑工程合同审查要点与论文分析

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同双方

1.4合同签订时间与地点

2.合同主体

2.1合同甲方

2.2合同乙方

2.3甲方代表

2.4乙方代表

3.合同范围

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类别

3.5工程内容

4.工程进度与工期

4.1工程进度计划

4.2工期要求

4.3工期延误责任

5.工程质量与标准

5.1工程质量要求

5.2质量检验标准

5.3质量责任

6.工程费用

6.1工程费用构成

6.2工程结算方式

6.3费用支付方式

6.4费用调整

7.甲方责任与义务

7.1甲方提供资料

7.2甲方提供场地

7.3甲方配合施工

7.4甲方验收工程

8.乙方责任与义务

8.1乙方施工组织

8.2乙方工程质量保证

8.3乙方安全责任

8.4乙方环境保护

9.工程变更

9.1工程变更原因

9.2工程变更程序

9.3工程变更费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：工程图纸

13.2附件二：工程量清单

13.3附件三：施工组织设计

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2法律适用

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保工程项目的顺利进行，保证工程质量，实现双方共赢。

1.3合同双方

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.4合同签订时间与地点

本合同于2024年1月1日在市区大厦签订。

2.合同主体

2.1合同甲方

甲方为房地产开发有限公司，具备独立法人资格，具备房地产开发和建设项目的投资、开发、建设、管理等能力。

2.2合同乙方

乙方为建筑工程有限公司，具备独立法人资格，具备建筑工程施工、监理等相关资质，具备履行本合同的能力。

2.3甲方代表

甲方代表为，职务为房地产开发有限公司总经理。

2.4乙方代表

乙方代表为，职务为建筑工程有限公司项目经理。

3.合同范围

3.1工程名称

住宅小区项目

3.2工程地点

市区

3.3工程规模

本项目总建筑面积为10万平方米，共建设20栋住宅楼，配套设施包括地下车库、绿化等。

3.4工程类别

住宅楼、配套设施

3.5工程内容

本工程内容包括土建、安装、装饰装修等全部施工内容。

4.工程进度与工期

4.1工程进度计划

本工程分为四个阶段：土建阶段、安装阶段、装饰装修阶段、竣工验收阶段。

4.2工期要求

本工程总工期为24个月，自合同签订之日起计算。

4.3工期延误责任

因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付相当于工程日合同价的1%的违约金。

5.工程质量与标准

5.1工程质量要求

本工程质量应符合国家现行的相关标准、规范和设计要求。

5.2质量检验标准

本工程实行分阶段验收制度，各阶段验收合格后方可进入下一阶段施工。

5.3质量责任

乙方应保证工程质量，对因施工原因造成的质量问题负责维修或返工。

6.工程费用

6.1工程费用构成

本工程费用包括但不限于：施工费、监理费、设计费、材料费、设备费、人工费、税费等。

6.2工程结算方式

本工程采用分阶段结算方式，每个阶段完成后，乙方应向甲方提交结算报告，经甲方审核同意后支付相应款项。

6.3费用支付方式

工程费用支付采用银行转账方式，甲方在收到乙方提交的结算报告后5个工作日内支付相应款项。

6.4费用调整

因国家政策调整、材料价格变动等原因导致工程费用发生变化的，双方应协商一致后调整工程费用。

8.甲方责任与义务

8.1甲方提供资料

甲方应在本合同签订后5个工作日内，向乙方提供