二零二五年度房地产开发商长期借款协议.docx

二零二五年度房地产开发商长期借款协议

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元。

2.借款用途

甲方借款用于______（详细说明借款用途）。

3.借款期限

本借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、借款利率与还款方式

1.借款利率

本借款的年利率为______%，按月计息，每月______日为还款日。

2.还款方式

甲方同意按月等额本息还款方式偿还借款。

三、还款计划

1.还款金额

每月还款金额为______元，具体还款计划详见附件。

2.还款时间

甲方应按约定的还款时间向乙方支付每期还款。

四、违约责任

1.逾期还款

甲方如未按约定时间还款，每逾期一日，应向乙方支付______%的逾期罚息。

2.提前还款

甲方有权在借款期限内提前偿还全部或部分借款，但需提前______个工作日通知乙方。

3.必威体育官网网址条款

甲方和乙方对本协议内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行监督和审查，如发现借款用途不符合约定，有权要求乙方说明情况或采取补救措施。

有权根据资金使用情况调整借款额度，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内使用借款，并按照合同约定支付利息。

为乙方提供借款提供必要的文件和资料，如财务报表、项目进度报告等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供借款后，有权要求甲方按照约定支付利息和本金。

如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、金额和方式提供借款。

对甲方提供的与借款相关的项目信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、借款监督与审查

1.监督方式

乙方应定期对甲方借款使用情况进行监督和审查，可以采取现场检查、查阅财务报表等方式。

甲方应积极配合乙方的监督和审查工作，并提供必要的协助。

2.审查标准

审查标准以本协议约定的借款用途、金额、期限以及国家相关法律法规为准。

如审查发现甲方未按约定使用借款，乙方有权要求甲方改正或采取补救措施。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方同意按月等额本息还款方式偿还借款本金和利息。

2.还款期限

本借款的还款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付利息或本金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拖延还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款，并按照合同约定的利率计算罚息。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供借款，每逾期一天，应按照合同约定的利率支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。

如乙方提供的借款不符合协议要求，应负责立即纠正，并按照合同约定的利率支付利息，同时承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.仲裁

若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包