土地使用权租赁合同详细版范本7篇.docx

土地使用权租赁合同详细版范本7篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有特定的土地使用权，乙方有意租赁该土地使用权，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的土地位于，具体面积为平方米，用途为。甲方保证对该土地拥有合法的使用权，并同意将该土地使用权租赁给乙方。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将土地使用权归还给甲方，并保证土地恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部租金。如有逾期，乙方应支付逾期付款违约金，违约金按照逾期支付金额的每日%计算。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具正式发票。

四、土地使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用土地，但不得擅自改变土地用途或破坏土地。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规和甲方的规定，如有违法行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方应保证土地的正常使用，并负责对土地进行管理和维护。如因甲方原因导致土地无法正常使用，甲方应赔偿乙方的损失。

五、合同解除及终止

1.双方同意，在租赁期满后可以解除本合同。但如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方的损失。

2.乙方在租赁期内如有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同并要求乙方赔偿损失：

（1）擅自改变土地用途或破坏土地；

（2）逾期支付租金超过日；

（3）违反国家法律法规或甲方的规定。

3.合同解除后，乙方应在合理期限内将土地使用权归还给甲方，并保证土地恢复原状。

六、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应向对方赔偿因此造成的损失。具体赔偿金额以实际损失为准。

2.乙方在租赁期内如有违约行为，甲方有权从乙方的租金中扣除相应的违约金。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方应另行支付赔偿金。

3.甲方在租赁期内如有违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体赔偿金额以实际损失为准。

七、争议解决及法律适用

1.双方应友好协商解决因本合同产生的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止履行合同直至判决生效。但涉及人身自由的除外。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如因不可抗力导致合同无法履行或无法完全履行，双方应友好协商解决并相应调整合同内容或终止合同。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。但涉及人身自由的除外。

篇2

出租方：__________（以下简称甲方）

承租方：__________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方土地使用权事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

甲方将其拥有的位于__________的土地使用权出租给乙方，该土地面积为__________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为__________元，分__________期支付。

2.乙方应在签订本合同后__________个工作日内向甲方支付第一笔租金，金额为__________元。

3.乙方应在租赁期内的每个__________年向甲方支付下一年的租金，金额为__________元。

4.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、用途限制

1.乙方承租该土地使用权后，仅可将其用于__________用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该土地用途。

2.乙方在租赁期间内，不得从事任何违法、违规活动，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违约时解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方应保证出租的土地使用权权属清晰，无其他纠纷，并应协助乙方办理相关手续。

3.乙方有权在租赁期间内使