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2024版带私人泳池民用房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋产权信息

1.2租赁双方个人信息

1.3房屋地址及描述

2.租赁期限及起止时间

2.1租赁期限

2.2租赁起止时间

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款时间及方式

3.4逾期付款处理

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整程序

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及程序

5.3押金扣除事项

6.租赁物使用及维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3故意损坏赔偿

7.租赁物维修

7.1维修责任划分

7.2维修费用承担

7.3维修程序

8.私人泳池使用规定

8.1使用条件

8.2使用时间

8.3使用安全责任

8.4使用费用

9.房屋及设施使用限制

9.1使用限制事项

9.2违规使用后果

10.租赁物转租

10.1转租条件

10.2转租程序

10.3转租费用

11.租赁合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除费用

12.违约责任

12.1违约行为定义

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿标准

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋产权信息

房屋产权证号：_______

房屋地址：_______

房屋面积：_______

房屋用途：民用住宅

1.2租赁双方个人信息

出租方：

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

承租方：

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.3房屋地址及描述

房屋位于_______，为_______栋_______单元_______室，房屋内部设施包括但不限于：_______。

2.租赁期限及起止时间

2.1租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁起止时间

租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期自_______年_______月_______日起算。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前_______日内协商续约事宜，并签订书面续约合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为每月_______元人民币，共计_______元人民币。

3.2支付方式

租金支付方式为：_______（如银行转账、现金支付等）。

3.3付款时间及方式

租金每月_______日前支付，具体支付方式为：_______。

3.4逾期付款处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元人民币的滞纳金。

4.租金调整

4.1调整条件

在租赁期内，如遇政府规定的租金调整政策，租金可按相关政策进行调整。

4.2调整频率

租金调整频率为：_______（如每年调整一次）。

4.3调整程序

租金调整需提前_______日通知承租方，并由双方协商一致后签订补充协议。

5.租赁押金

5.1押金金额

本合同押金为_______元人民币。

5.2押金退还条件及程序

租赁期满且房屋及设施无损坏的情况下，承租方应在_______日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在_______日内退还押金。

5.3押金扣除事项

如因承租方原因造成房屋及设施损坏，出租方有权从押金中扣除相应费用。

6.租赁物使用及维护

6.1使用规定

承租方应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2维护责任

房屋及设施的日常维护保养责任由承租方承担。

6.3故意损坏赔偿

如承租方故意损坏房屋及设施，应承担赔偿责任，赔偿金额按实际损失计算。

7.租赁物维修

7.1维修责任划分

房屋及设施的维修责任划分如下：

（1）房屋主体结构、公共设施的维修责任由出租方承担；

（2）房屋内部设施及附属设施的维修责任由承租方承担；

7.2维修费用承担

维修费用按照实际发生费用由责任方承担。

7.3维修程序

维修事宜应提前_______日通知对方，并协商确定维修方案及时间。

8.私人泳池使用规定

8.1使用条件

泳池仅供承租方及承租方授权的宾客使用，使用时需遵守泳池管理规定。

8.2使用时间

泳池使用时间为每日_______至_______，具体使用时间可根据实际情况与出租方协商调整。

8.3使用安全责任

泳池使