2024年绵阳市租赁房屋安全检查及维护服务合同.docxVIP

2024年绵阳市租赁房屋安全检查及维护服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方信息

1.4合同签订地点

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.服务内容

3.1安全检查项目

3.2维护项目

3.3服务频率

4.服务标准

4.1安全检查标准

4.2维护标准

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.服务期限

6.1服务开始日期

6.2服务结束日期

7.双方责任

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效

12.合同附件

12.1附件一：房屋安全检查标准

12.2附件二：房屋维护标准

13.其他约定事项

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同双方信息

1.3.1出租方：_______

1.3.2承租方：_______

1.4合同签订地点：____市____区____街道____号

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址：____市____区____街道____号____栋____单元____室

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋结构：____层____室____厅____卫

2.4房屋用途：____

3.服务内容

3.1安全检查项目

3.1.1建筑结构安全检查

3.1.2电气线路安全检查

3.1.3消防设施安全检查

3.1.4供水供电安全检查

3.2维护项目

3.2.1门窗维护

3.2.2电气线路维护

3.2.3水暖管道维护

3.2.4消防设施维护

3.3服务频率

3.3.1安全检查：每月一次

3.3.2维护：每季度一次

4.服务标准

4.1安全检查标准

4.1.1建筑结构：无裂缝、倾斜、沉降等现象

4.1.2电气线路：无裸露电线、短路、漏电等现象

4.1.3消防设施：消防器材完好、消防通道畅通

4.1.4供水供电：无漏水、漏电等现象

4.2维护标准

4.2.1门窗：无破损、松动、变形等现象

4.2.2电气线路：无破损、松动、老化等现象

4.2.3水暖管道：无漏水、堵塞等现象

4.2.4消防设施：消防器材完好、消防通道畅通

5.服务费用

5.1服务费用总额：____元

5.2费用支付方式：____

5.3费用支付时间：____

6.服务期限

6.1服务开始日期：____年____月____日

6.2服务结束日期：____年____月____日

7.双方责任

7.1出租方责任

7.1.1提供符合安全标准的租赁房屋

7.1.2配合承租方进行安全检查和维护

7.1.3在合同约定的服务期限内提供相应服务

7.2承租方责任

7.2.1依法使用租赁房屋

7.2.2配合出租方进行安全检查和维护

7.2.3不得擅自改变房屋结构和使用性质

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出租方未按合同约定提供服务

8.1.2承租方未按合同约定支付服务费用

8.1.3双方未按合同约定进行安全检查和维护

8.2违约责任承担

8.2.1出租方违约，应向承租方支付违约金，金额为____元

8.2.2承租方违约，应向出租方支付违约金，金额为____元

8.2.3双方违约，应根据具体情况各自承担相应的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2如协商不成，可提交____仲裁委员会仲裁

9.1.3仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构名称：____仲裁委员会

9.2.2争议解决机构地址：____市____区____街道____号

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.1.1合同的任何变更必须经双方书面同意

10.1.2变更后的合同内容应作为原合同的一部分

10.2合同解除

10.2.1.1双方协商一致

10.2.1.2一方违约，另一方依法解除合同

10.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行

10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务

11.合同生效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力

12.合同附件

12.1附件一：房屋安