地下车库防水施工方案.docx

地下车库防水施工方案

专项施工方案

编制人：xxx

审核人：xxx

审批人：xxx

编制日期：XXXX年XX月XX日

一、工程概况

1、项目名称：XX市XX区XX地下车库

2、工程地点：XX市XX区XX街道XX号

3、建设单位：XX房地产开发有限公司

4、施工单位：XX建筑工程有限公司

5、监理单位：XX工程监理有限公司

6、工程规模：建筑面积为XX平方米，共XX层，为地下三层结构，采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构体系。

7、专项工程内容：本专项工程为地下车库防水施工，主要内容包括车库顶板防水、侧墙防水、地下室底板防水、地下车库排水系统施工等。

二、施工组织与管理

1、施工组织架构：成立以项目经理为组长的防水施工领导小组，负责施工方案的制定、实施和监督。

2、施工人员培训：对所有施工人员进行防水技术培训，确保施工人员具备相应的专业技能。

3、质量保证措施：严格执行国家防水施工规范，确保施工质量。

三、施工方案

1、施工准备

（1）材料准备：根据设计要求，提前准备防水材料、施工工具等。

（2）设备准备：准备潜水泵、高压清洗机、切割机等设备。

2、施工工艺流程

（1）车库顶板防水：采用SBS改性沥青防水卷材，分三层铺设，搭接严密，施工完成后进行蓄水试验。

（2）侧墙防水：采用防水涂料，涂刷两遍，施工完成后进行蓄水试验。

（3）地下室底板防水：采用防水混凝土，施工过程中严格控制混凝土配合比，确保防水效果。

（4）地下车库排水系统施工：按照设计要求，安装排水管道、检查井等设施。

3、施工要点

（1）基层处理：确保基层平整、干净、无油污、无杂物。

（2）防水层施工：严格按照施工规范进行，确保防水层搭接严密，无气泡、无裂缝。

（3）蓄水试验：施工完成后进行蓄水试验，确保无渗漏。

四、安全文明施工

1、施工现场布置：按照文明施工要求，合理布置施工现场，确保施工安全。

2、施工人员安全培训：对施工人员进行安全培训，提高安全意识。

3、环保措施：采取措施减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染。

五、进度计划

1、施工总工期：XX个月

2、各阶段工期安排：

（1）施工准备：1个月

（2）顶板防水施工：2个月

（3）侧墙防水施工：2个月

（4）地下室底板防水施工：2个月

（5）排水系统施工：2个月

3、关键线路：施工准备→顶板防水施工→侧墙防水施工→地下室底板防水施工→排水系统施工。

六、质量控制

1、质量目标：确保地下车库防水工程达到国家一级防水质量标准。

2、质量控制措施：严格执行国家防水施工规范，加强过程控制，确保施工质量。

七、验收标准

1、防水层施工完成后，进行蓄水试验，无渗漏为合格。

2、排水系统施工完成后，进行排水试验，排水畅通，无倒灌现象为合格。

八、后期维护

1、施工完成后，加强防水层的保护，防止人为损坏。

2、定期检查防水层，发现问题时及时修复。

九、风险控制

1、材料供应风险：与材料供应商签订供货合同，确保材料及时供应。

2、施工技术风险：加强施工人员培训，提高施工技术水平。

3、天气风险：合理安排施工计划，遇到恶劣天气及时停工。

十、附件

1、施工图纸

2、节点详图

3、流程图

4、施工进度计划表

5、质量保证措施表

二、编制依据

1、相关法律法规及标准规范：

（1）《中华人民共和国建筑法》

（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

（3）《建筑工程施工安全检查标准》JGJ59-2011

（4）《建筑防水工程技术规范》GB50108-2008

（5）《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

（6）《建筑工程施工组织设计规范》GB50502-2005

（7）《建筑工程施工合同范本》

（8）地方相关法律法规及标准规范，如XX市建筑工程施工安全管理条例等。

2、设计文件：

（1）地下车库设计图纸，包括结构设计图、防水设计图、排水设计图等。

（2）地下车库施工图设计说明书。

（3）地下车库设计变更通知单。

3、施工组织设计：

本专项施工方案是总体施工组织设计的重要组成部分，旨在确保地下车库防水工程的质量、安全、进度和成本控制。本方案将根据总体施工组织设计的要求，合理安排施工顺序、施工方法、资源配置和施工管理。

4、其他依据：

（1）合同文件：包括施工合同、监理合同、材料供应合同等，确保施工活动符合合同要求。

（2）地质勘察报告：了解地下车库施工区域的地质条件，为防水设计和施工提供依据。

（3）施工图纸会审记录：记录设计变更、施工难点等，为施工方案的制定提供参考。

（4）施工过程中产生的相关文件和记录，如施工日志、材料验收记录、施工检验报告等。

三、施工计划

1、施工进度计划：

（1）专项工程开始时间：XXXX年XX月XX日

（2）专项工程结束时间：XXXX年XX月XX日

（3）关键节点：

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