二零二五年度房产抵押担保别墅贷款协议2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房产抵押担保别墅贷款协议

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3利率及计息方式

1.4还款方式

2.抵押房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产评估价值

3.抵押合同签订

3.1合同签订时间

3.2合同签订地点

3.3合同双方签字盖章

4.贷款发放及使用

4.1贷款发放时间

4.2贷款发放方式

4.3贷款使用范围

5.抵押权行使

5.1抵押权设定

5.2抵押权实现条件

5.3抵押权实现程序

6.贷款逾期及违约处理

6.1逾期定义

6.2违约责任

6.3逾期利息及罚息

7.抵押房产保全

7.1房产保全措施

7.2房产保全责任

7.3房产保全期限

8.保险条款

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用

9.信息披露与必威体育官网网址

9.1信息披露义务

9.2必威体育官网网址条款

9.3违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更与解除

11.1变更程序

11.2解除条件

11.3解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后的处理

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知方式

14.3附件清单

第一部分：合同如下：

第一条贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

1.2贷款期限：自贷款发放之日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3利率及计息方式：年利率为____%，采用按月计息、按月还款的方式。

1.4还款方式：借款人应按月等额本息方式偿还贷款本息，每月还款日为____日。

第二条抵押房产信息

2.1房产地址：____省____市____区____街道____号____栋____单元____室。

2.2房产面积：____平方米。

2.3房产产权：借款人享有该房产的完全所有权。

2.4房产评估价值：经____房地产评估机构评估，该房产价值为人民币____元。

第三条抵押合同签订

3.1合同签订时间：____年____月____日。

3.2合同签订地点：____市____区____街道____号____栋____单元____室。

第四条贷款发放及使用

4.1贷款发放时间：贷款方应在合同签订后的____个工作日内将贷款金额一次性发放至借款方指定的账户。

4.2贷款发放方式：贷款方通过银行转账方式将贷款发放至借款方指定的账户。

4.3贷款使用范围：借款方应将贷款用于购买抵押房产，不得用于其他用途。

第五条抵押权行使

5.1抵押权设定：借款方同意以其拥有的抵押房产设定抵押权，作为偿还贷款的担保。

5.2抵押权实现条件：若借款方未按合同约定偿还贷款本息，贷款方有权行使抵押权。

5.3抵押权实现程序：贷款方行使抵押权时，应依法办理抵押登记手续，并将抵押房产拍卖或变卖所得优先用于偿还贷款本息。

第六条贷款逾期及违约处理

6.1逾期定义：借款方未在约定的还款日偿还贷款本息的，构成贷款逾期。

6.2违约责任：借款方逾期偿还贷款的，应向贷款方支付____%的逾期利息，并承担相应的违约责任。

6.3逾期利息及罚息：逾期利息按日计收，罚息按逾期本金每日____%计收。

第七条抵押房产保全

7.1房产保全措施：借款方应保证抵押房产的安全，不得擅自出售、出租、抵押、赠与或以其他方式处置抵押房产。

7.2房产保全责任：若抵押房产因借款方原因遭受损失，借款方应承担相应的赔偿责任。

7.3房产保全期限：自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止。

第八条保险条款

8.1保险种类：借款方应购买抵押房产的财产保险，保险金额应不低于抵押房产的评估价值。

8.2保险金额：保险金额为人民币____元，不低于抵押房产的评估价值。

8.3保险期限：保险期限自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止。

8.4保险费用：保险费用由借款方承担，贷款方有权要求借款方提供保险单。

第九条信息披露与必威体育官网网址

9.1信息披露义务：借款方应按照贷款方的合理要求，及时、准确地披露与贷款及抵押房产相关的信息。

9.2必威体育官网网址条款：借款方和贷款方对本合同内容以及业务往来中的商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.3违约