二手房买卖合同模板一8篇.docx

二手房买卖合同模板一8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋用途为[房屋用途]。甲方保证该房屋的所有权归其所有，不存在任何形式的共有、抵押、查封等限制条件。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方约定，该二手房的总价款为人民币[房屋总价款]元。该价格已包含房屋的附属设施、设备以及装修等费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后[支付期限]内，将房屋价款通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付至甲方的指定账户。甲方在收到房屋价款后，应出具相应的收款证明。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到房屋价款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品，并确保房屋处于良好的居住状态。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行认真验收。如发现房屋存在质量问题或设施不齐全，应在[验收期限]内以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后[维修期限]内予以维修或补足。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到房屋价款后未能按时交付房屋，或交付的房屋存在重大质量问题或无法修复，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约责任：如乙方在约定时间内未支付房屋价款，或接收房屋后未按时支付尾款，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

五、其他事项

1.税费承担：甲、乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担二手房交易过程中产生的各项税费。具体税费种类及金额以税务部门为准。

2.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

3.争议解决：如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、补充条款

[具体补充条款内容]

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，能够按照约定交付房屋并协助乙方办理相关产权手续。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]元）。乙方在签订合同时支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]元），剩余房款在交付房屋时一次性支付。

2.甲方在收到乙方支付的定金后，应当出具收据并妥善保管。在交付房屋时，甲方应将该收据退还给乙方，并协助乙方办理相关产权手续。

三、交付房屋及办理产权手续

1.甲方应当在[交付房屋日期]前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合居住条件。在交付房屋时，甲方应当提供房屋的产权证书和相关证明材料。

2.乙方在交付房屋时应当一次性支付剩余房款，并办理相关产权手续。甲方应当协助乙方完成相关手续，并提供必要的支持和协助。

四、违约责任

1.如果甲方未能在约定时间内交付房屋或未能提供完整的产权证书和相关证明材料，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的定金和已支付的房款，并要求甲方支付相应的违约金。

2.如果乙方未能在约定时间内支付房款或未能办理相关产权手续，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并要求乙方返还已支付的定金和已支付的房款。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同中的未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同中的货币单位均为人民币。本合同的修改和补充，必须得到甲乙双方的书面同意。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方