房地产租赁合同经典样本7篇.docx

房地产租赁合同经典样本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房地产事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其所有的房地产出租给乙方，该房地产位于[房地产地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方对该房屋进行了充分的了解和认可，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋处于良好可居住状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季或年支付，具体支付方式根据双方协商确定。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账、支付宝、微信支付等方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、押金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同规定，不损坏房屋设施和物品。

2.租赁期满，乙方将房屋归还给甲方并结清所有费用后，甲方应退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应爱护房屋设施和物品，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设备。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守相关法律法规和社区规定，不得在房屋内从事违法活动或经营业务。如需改变房屋用途，应征得甲方同意。

3.乙方应按时缴纳租金、水电费、燃气费等费用，确保房屋的正常使用。如有拖欠费用行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如违反合同规定，擅自改动房屋结构或拆除房屋设备，应承担相应的法律责任和违约金。

2.乙方如逾期未支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的5%。逾期超过30天未支付租金或相关费用，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方如违反社区规定或从事违法活动，应承担相应的法律责任和违约金。甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商解除合同，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋处于良好可居住状态。甲方应在租赁期满或合同解除后退还乙方押金。

2.如有以下情形之一，甲方有权解除租赁合同：

（1）乙方擅自改动房屋结构或拆除房屋设备；

（2）乙方从事违法活动或经营业务；

（3）乙方逾期未支付租金或相关费用超过30天；

（4）乙方严重违反社区规定或扰民行为；

（5）其他违反合同规定的行为。

3.合同解除后，乙方应尽快搬离房屋，并结清所有费用。甲方有权要求乙方承担因合同解除而产生的额外费用和损失。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止履行合同义务，待法院判决后再行协商履行事宜。

九、其他条款

1.双方在签订合同时已充分阅读和理解合同条款，并自愿遵守和履行。合同条款的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字确认后生效。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜由双方协商补充。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房地产出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、出租房地产的基本信息

甲方将其所有的位于[房地产地址]的房地产出租给乙方使用。该房地产的面积为[房地产面积]平方米，其中住房面积为[住房面积]平方米，商业面积为[商业面积]平方米。甲方保证对该房地产拥有完全的产权，并已经取得了相关的证明文件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期限届满后，乙方应将房地产返还给甲方，并保证将房地产恢复到出租前的状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中住房租金为[住房租金]元/月，商业租金为[商业租金]元/月。租金按季度支付，乙方应在每个季度末向甲方支付下一季度的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方指定银行账户为：[银行账户]。

四、押金及保证金

1.押金：乙方应支付甲方押金总额为[押金总额]元，其中住房