二零二五年度房地产租赁买卖行纪合同范本.docx

二零二五年度房地产租赁买卖行纪合同范本

甲方（租赁买卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（行纪方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房地产描述

1.房地产名称与位置

房地产1：名称为______，位于______（详细地址）。

房地产2（如有）：名称为______，位于______。

房地产应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁买卖要求（如用途、产权清晰等）。

2.房地产质量要求

乙方提供的房地产应具备产权清晰证明文件，如产权证、房屋质量检测报告等。

房地产的质量应满足甲方租赁买卖的需求，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等方面的要求。

乙方保证所提供房地产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房地产质量问题导致的纠纷或性能下降。

二、房地产数量与价格

1.房地产数量

甲方预计租赁买卖的房地产数量如下：

房地产1：数量为______（单位）。

房地产2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁买卖数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房地产单价与总价

房地产1的单价为______元/（单位），房地产2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同房地产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁买卖数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房地产交付至甲方指定地点。

对于后续房地产（如有）的交房，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将房地产交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、费用与支付

1.费用

本合同涉及的各项费用，包括但不限于佣金、税费等，由甲方承担。

乙方应按照合同约定及时收取佣金，并开具合法税务凭证。

2.支付方式

甲方应按照合同约定的时间和方式支付费用。

甲方在支付费用前，有权对房地产进行验收，如发现不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改或退赔。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房地产进行实地考察和评估，如发现房地产不符合要求，有权拒绝租赁或买卖。

有权根据市场情况和自身需求调整房地产租赁或买卖的条款，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成房地产租赁或买卖的手续，并按照合同约定支付费用。

为乙方提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房地产后，有权要求甲方按照约定支付费用。

如因甲方原因导致房地产无法租赁或买卖，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房地产。

对甲方提供的与房地产相关的个人信息和商业秘密必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房地产审查与评估

1.审查方式

乙方在提供房地产前应对其进行审查，确保房地产符合合同要求。

甲方在收到房地产信息后的______个工作日内（具体时长）进行评估，可以采用现场考察或委托第三方机构评估的方式。

2.评估标准

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房地产等。

七、费用支付与结算

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金/房款支付（如有）

根据租赁或买卖合同约定，甲方应按期支付租金或房款。具体支付方式和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房地产交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受符合要求的房地产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于代理费用、评估费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房地产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支