2024版个人经营性抵押贷款合同示范文本.docxVIP

2024版个人经营性抵押贷款合同示范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款概述

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

3.抵押物

3.1抵押物概述

3.2抵押物评估

3.3抵押物登记

4.贷款发放

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放程序

4.3贷款发放时间

5.还款方式

5.1还款方式概述

5.2还款计划

5.3还款时间表

6.利息计算与支付

6.1利息计算方式

6.2利息支付方式

6.3利息支付时间

7.抵押权

7.1抵押权设定

7.2抵押权登记

7.3抵押权行使

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

13.3其他约定变更

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“贷款”指本合同项下由甲方提供给乙方的资金。

1.1.2“乙方”指借款人，即本合同签订的借款方。

1.1.3“甲方”指贷款人，即本合同签订的贷款方。

1.1.4“抵押物”指乙方为担保本合同项下贷款而提供的财产。

1.1.5“违约”指乙方违反本合同约定的义务。

1.1.6“保险”指乙方为抵押物购买的保险。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.贷款概述

2.1贷款金额

2.1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整。

2.2贷款期限

2.2.1本合同项下贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率

2.3.1本合同项下贷款利率为______%，按年利率计算。

3.抵押物

3.1抵押物概述

3.1.1乙方自愿以其拥有的位于______的房产作为抵押物，该房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

3.2抵押物评估

3.2.1抵押物经______评估机构评估，评估价值为人民币______元。

3.3抵押物登记

3.3.1乙方应在本合同签订之日起______日内，将抵押物办理抵押登记手续。

4.贷款发放

4.1贷款发放条件

4.1.1甲方在收到乙方提供的全部必要文件后，经审查无误，决定发放贷款。

4.2贷款发放程序

4.2.1甲方在决定发放贷款后，应将贷款金额一次性划转至乙方指定的账户。

4.3贷款发放时间

4.3.1甲方应在决定发放贷款之日起______日内完成贷款发放。

5.还款方式

5.1还款方式概述

5.1.1乙方应按本合同约定的还款计划进行还款。

5.2还款计划

5.2.1乙方应按月等额本息方式还款，每月还款日为______日。

5.3还款时间表

5.3.1乙方应按照还款时间表按时还款，具体还款时间表如下：

第1个月：还款金额为人民币______元。

第2个月：还款金额为人民币______元。

第n个月：还款金额为人民币______元。

6.利息计算与支付

6.1利息计算方式

6.1.1利息按月计收，按年利率______%计算，每月利息计算公式为：贷款本金×月利率。

6.2利息支付方式

6.2.1乙方应在每月还款日将当月利息与本金一并支付。

6.3利息支付时间

6.3.1乙方应在每月还款日之前将当月利息与本金支付至甲方指定的账户。

7.抵押权

7.1抵押权设定

7.1.1乙方同意以其拥有的房产设定抵押权，以担保本合同项下贷款的偿还。

7.2抵押权登记

7.2.1乙方应在签订本合同之日起______日内，将抵押权办理登记手续。

7.3抵押权行使

7.3.1在乙方违约的情况下，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。

8.保险

8.1保险种类

8.1.1乙方应为本合同项下的抵押物购买财产保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值。

8.2保险金额

8.2.1保险金额应为人民币______元，与抵押物的评估价值一致。

8.3保险期限

8.3.1保险期限应与贷款期限一致，即______年。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按约定还款；

9.1.2乙方未按约定办理抵押物登记；

9.1.3乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

9.2违约责任承担

9.2.1乙方违反本合同