2024版个人租房合同范本（含押金退还条款）.docxVIP

2024版个人租房合同范本（含押金退还条款）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3租赁双方信息

1.4房屋基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3支付方式

3.4逾期支付租金处理

4.押金

4.1押金金额

4.2押金支付时间

4.3押金退还条件

4.4押金退还流程

5.房屋使用

5.1房屋用途

5.2房屋设施使用

5.3房屋维护责任

6.装修及改动

6.1装修要求

6.2房屋改动

6.3装修及改动费用

7.物业管理费

7.1物业管理费标准

7.2物业管理费支付方式

7.3逾期支付物业管理费处理

8.房屋维修责任

8.1房屋维修范围

8.2维修责任划分

8.3维修费用承担

9.保险

9.1房屋保险

9.2人员保险

9.3保险费用及承担

10.违约责任

10.1违约行为及处理

10.2违约金计算

10.3争议解决方式

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除流程

11.3合同解除后的处理

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2法律适用及争议解决

12.3合同附件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：SGZ1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3租赁双方信息

1.3.1出租方：，身份证号码：05678

1.3.2承租方：，身份证号码1.4房屋基本信息

1.4.1房屋地址：市区路号

1.4.2房屋结构：独立住宅，共3层，租赁房屋位于第2层

1.4.3房屋面积：100平方米

1.4.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、餐桌、床、沙发等

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年2月1日

2.2租赁结束日期：2025年1月31日

2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元整

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3支付方式：银行转账，转账账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：

账号：056

3.4逾期支付租金处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金

4.押金

4.1押金金额：人民币10,000元整

4.2押金支付时间：与租金支付同期支付

4.3押金退还条件：租赁期满且房屋及设施完好无损，无拖欠费用

4.4押金退还流程：承租方在租赁期满后，向出租方提交房屋及设施完好证明，出租方应在收到证明后7日内退还押金

5.房屋使用

5.1房屋用途：居住

5.2房屋设施使用：承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构

5.3房屋维护责任：房屋及设施的日常维护由承租方负责，重大维修由出租方负责

6.装修及改动

6.1装修要求：承租方不得擅自对房屋进行装修或改动，如需装修或改动，应经出租方书面同意

6.2房屋改动：未经出租方同意，承租方不得擅自拆改房屋结构或设施

6.3装修及改动费用：装修及改动产生的费用由承租方承担

7.物业管理费

7.1物业管理费标准：每月人民币500元整

7.2物业管理费支付方式：与租金支付同期支付

7.3逾期支付物业管理费处理：如承租方逾期支付物业管理费，每逾期一日，应向物业管理方支付物业管理费总额的1%作为违约金

8.房屋维修责任

8.1房屋维修范围：房屋主体结构、防水、管道、电路等重大维修由出租方负责；房屋内部设施及小修由承租方负责

8.2维修责任划分：因房屋自身质量问题导致的维修，由出租方负责；因承租方使用不当或故意造成的损坏，由承租方负责

8.3维修费用承担：出租方负责的维修费用由出租方承担；承租方负责的维修费用由承租方承担

9.保险

9.1房屋保险：出租方应购买房屋财产保险，并将承租方列为受益人

9.2人员保险：承租方应购买意外伤害保险，并确保保险金额足以覆盖可能发生的意外伤害风险

9.3保险费用及承担：保险费用由各自承担，保险合同另行签订

10.违约责任

10.1违约行为及处理：包括但不限于逾期支付租金、擅自改动房屋、损坏房屋设施等违约行为，违约方应承担相应的违约责任

10.2违约金计算：逾期支付租金的违约金按逾期天数计算，每日为租金总额的1%；擅自改动房屋或损坏房屋设施的，应根据损坏程度和修复费用进行赔偿

10.3争议解决方式：双方应