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2024版个人房贷合同范本Word模板中心
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2房贷基本信息
2.贷款金额及利率
2.1贷款金额
2.2利率
2.3还款方式
3.贷款期限
3.1贷款期限
3.2还款期限
4.还款计划
4.1还款计划表
4.2还款计划调整
5.贷款用途
5.1贷款用途
5.2用途变更
6.贷款担保
6.1担保方式
6.2担保人
6.3担保责任
7.借款人义务
7.1按时还款
7.2遵守合同约定
7.3不得恶意拖欠贷款
8.银行权利
8.1监督借款人使用贷款
8.2查询借款人信用记录
8.3采取必要措施保障银行权益
9.违约责任
9.1借款人违约责任
9.2银行违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：贷款合同
12.2附件二：贷款用途证明
12.3附件三：担保合同
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2通知与送达
13.3合同解释
14.合同签署
14.1合同签署地点
14.2合同签署日期
14.3合同签署人
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住所：____________________
联系方式：____________________
1.2房贷基本信息
（1）贷款金额：人民币____________________元整。
（2）贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以合同签订日银行公布的利率为准。
（3）还款方式：等额本息或等额本金，具体方式由双方协商确定。
2.贷款金额及利率
2.1贷款金额：人民币____________________元整。
2.2利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以合同签订日银行公布的利率为准。
2.3还款方式：等额本息或等额本金，具体方式由双方协商确定。
3.贷款期限
3.1贷款期限：自合同签订之日起____________________年。
3.2还款期限：自贷款发放之日起____________________年。
4.还款计划
4.1还款计划表：详见附件一。
4.2还款计划调整：如遇特殊情况需调整还款计划，需经双方协商一致并签订补充协议。
5.贷款用途
5.1贷款用途：购买____________________房产。
5.2用途变更：未经银行同意，甲方不得将贷款用于其他用途。
6.贷款担保
6.1担保方式：____________________
6.2担保人：____________________
6.3担保责任：详见附件三。
7.借款人义务
7.1按时还款：甲方应按照约定的还款计划，按时足额归还贷款本金及利息。
7.2遵守合同约定：甲方应遵守合同约定的各项条款，不得有违约行为。
7.3不得恶意拖欠贷款：甲方不得恶意拖欠贷款，如发生拖欠，应承担相应的违约责任。
8.银行权利
8.1监督借款人使用贷款：银行有权对甲方使用贷款的情况进行监督，确保贷款用于约定的用途。
8.2查询借款人信用记录：银行有权查询甲方的信用记录，包括但不限于个人信用报告、贷款记录等。
8.3采取必要措施保障银行权益：如甲方违约，银行有权采取包括但不限于催收、诉讼等必要措施，以保障其合法权益。
9.违约责任
9.1借款人违约责任：
（1）如甲方未按约定还款，每逾期一日，应向银行支付贷款本金万分之五的违约金。
（2）如甲方未按约定用途使用贷款，银行有权提前收回全部贷款，并要求甲方承担相应的违约责任。
（3）如甲方恶意拖欠贷款，银行有权依法追究其法律责任。
9.2银行违约责任：
（1）如银行未按约定提供贷款，应向甲方支付贷款本金万分之五的违约金。
（2）如银行违反合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。
10.争议解决
10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；
（2）合同签订地的人民法院。
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同终止条件：
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