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2024版个人房产抵押旅游贷款服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产抵押

1.2旅游贷款

1.3甲方

1.4乙方

1.5合同

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3利率

3.抵押房产

3.1抵押物描述

3.2抵押物评估

3.3抵押物登记

4.贷款发放

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放时间

4.3贷款发放方式

5.还款方式与期限

5.1还款方式

5.2还款期限

5.3逾期还款

6.利息计算与支付

6.1利息计算方式

6.2利息支付方式

6.3利息调整

7.抵押物管理

7.1抵押物维护

7.2抵押物保险

7.3抵押物处置

8.保险

8.1甲方责任保险

8.2乙方责任保险

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同生效

13.3附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产抵押

本合同所指的房产抵押，是指甲方以其名下房产作为贷款担保，乙方同意在甲方不履行还款义务时，有权对该房产进行处置以优先受偿的行为。

1.2旅游贷款

本合同所指的旅游贷款，是指乙方向甲方提供的用于旅游消费的贷款，甲方应按照合同约定按时还款。

1.3甲方

甲方是指借款人，即本合同中申请并使用旅游贷款的个人。

1.4乙方

乙方是指贷款人，即本合同中提供旅游贷款的个人或金融机构。

1.5合同

本合同是指甲方与乙方之间就房产抵押旅游贷款服务所签订的协议。

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

甲方同意向乙方申请的贷款金额为人民币万元整。

2.2贷款期限

本贷款期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止，共计个月。

2.3利率

本贷款利率为年利率%，按月计息，每月还款日一次性支付当月利息。

3.抵押房产

3.1抵押物描述

甲方抵押的房产位于省市区路号，房产证号为，建筑面积为平方米，用途为。

3.2抵押物评估

甲方抵押的房产已由乙方认可的评估机构进行评估，评估价值为人民币万元。

3.3抵押物登记

甲方已将抵押房产向相关登记机关办理了抵押登记手续。

4.贷款发放

4.1贷款发放条件

甲方在签订本合同后，乙方应在收到甲方提供的全部贷款申请材料之日起个工作日内，完成贷款发放。

4.2贷款发放时间

贷款发放时间为年月日。

4.3贷款发放方式

贷款以银行转账方式发放至甲方指定的银行账户。

5.还款方式与期限

5.1还款方式

甲方应按月等额本息方式还款。

5.2还款期限

每月还款日为贷款发放后的次月第一个工作日。

5.3逾期还款

甲方如逾期还款，乙方有权按照逾期天数按日计收罚息，罚息利率为年利率%。

6.利息计算与支付

6.1利息计算方式

利息按照贷款本金、利率、贷款期限等因素计算。

6.2利息支付方式

甲方应于每月还款日支付当月利息。

6.3利息调整

如国家调整贷款利率，乙方有权根据调整后的利率重新计算利息，并及时通知甲方。

7.抵押物管理

7.1抵押物维护

甲方应保持抵押物的完好状态，并承担抵押物的维修责任。

7.2抵押物保险

甲方应在乙方指定的保险公司为抵押物购买保险，并将保险单正本交乙方保管。

7.3抵押物处置

如甲方违约，乙方有权依法处置抵押物，所得款项用于偿还贷款本金及利息。

8.保险

8.1甲方责任保险

甲方应自贷款发放之日起，购买并持续保持有效的个人责任保险，保险金额不低于人民币万元，保险期间应覆盖整个贷款期限。

8.2乙方责任保险

乙方应自贷款发放之日起，购买并持续保持有效的贷款保证保险，保险金额应不低于贷款本金，保险期间应覆盖整个贷款期限。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

甲方如未按约定时间还款，每逾期一日，应向乙方支付未还款额的1‰作为违约金。

9.2乙方违约责任

乙方如未按约定时间发放贷款，每逾期一日，应向甲方支付贷款金额的1‰作为违约金。

10.合同变更与解除

10.1合同变更

任何一方提出变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

10.2合同解除

（1）甲方严重违约，乙方在通知甲方后日内，甲方未采取补救措施；

（2）乙方发现甲方提供的抵押物存在权利瑕疵或价值不足；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

无

12.法律适用

本合同适用中华人民共和