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2024版建筑安装工程竣工验收及合同管理规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人或授权代表

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

2.5工程建设内容

3.竣工验收标准

3.1国家及行业标准

3.2设计文件要求

3.3施工验收规范

3.4竣工验收程序

4.竣工验收程序及时间

4.1竣工验收申请

4.2竣工验收组织

4.3竣工验收实施

4.4竣工验收报告

5.合同管理规范

5.1合同签订与生效

5.2合同履行与变更

5.3合同解除与终止

5.4合同争议解决

6.工程质量保证期

6.1质量保证期起始时间

6.2质量保证期终止时间

6.3质量保证期内责任

7.工程款支付方式

7.1预付款

7.2进度款

7.3竣工验收款

7.4保修金

8.保修条款

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力通知

11.合同解除条件

11.1合同解除事由

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：工程概况表

13.2附件二：施工图纸及技术文件

13.3附件三：合同履行记录

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2争议解决方式

14.3合同份数及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]

1.4合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[姓名]

2.工程概况

2.1工程名称

[工程全称]

2.2工程地点

[工程具体地址]

2.3工程规模

[工程占地面积、建筑面积等]

2.4工程类别

[工程分类，如住宅、商业、工业等]

2.5工程建设内容

[工程具体建设内容，如建筑、安装、装修等]

3.竣工验收标准

3.1国家及行业标准

[具体引用的国家及行业标准名称和编号]

3.2设计文件要求

[设计文件的具体要求，包括设计深度、图纸完整度等]

3.3施工验收规范

[施工验收的具体规范，如《建筑工程施工质量验收统一标准》等]

3.4竣工验收程序

[竣工验收的具体程序，包括验收申请、验收组织、验收实施等]

4.竣工验收程序及时间

4.1竣工验收申请

[甲方在工程完工后多久内向乙方提出验收申请]

4.2竣工验收组织

[验收组织的组成、职责等]

4.3竣工验收实施

[验收实施的具体步骤、流程等]

4.4竣工验收报告

[验收报告的提交时间、内容等]

5.合同管理规范

5.1合同签订与生效

[合同签订的时间、地点、生效条件等]

5.2合同履行与变更

[合同履行过程中的变更程序、变更内容等]

5.3合同解除与终止

[合同解除的事由、程序、后果等]

5.4合同争议解决

[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁等]

6.工程质量保证期

6.1质量保证期起始时间

[工程交付使用之日起计算]

6.2质量保证期终止时间

[根据工程性质和质量保证期要求确定]

6.3质量保证期内责任

[在质量保证期内，乙方对工程质量负责，出现质量问题应及时修复]

7.工程款支付方式

7.1预付款

[预付款的比例、支付时间等]

7.2进度款

[进度款的支付比例、支付时间等]

7.3竣工验收款

[竣工验收款的支付比例、支付时间等]

7.4保修金

[保修金的比例、支付时间、退还条件等]

8.保修条款

8.1保修范围

[保修范围包括但不限于：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、电气管线工程、上下水管线的安装工程、供热与供冷系统、卫生洁具的安装工程等]

8.2保修期限

[具体保修期限如下：

（1）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（3）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；

（4）供热与供冷系统，为2个供暖、供冷期；

（5）其他项目的保修期限由双方约定。]

8.3保修责任

[在保修期内，因乙方施工原因造成的