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2024版国家游泳中心水上运动中心场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.场地租赁概况

2.1.场地名称

2.2.场地位置

2.3.场地面积

2.4.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期间调整

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.付款日期

4.4.逾期付款处理

5.场地使用要求

5.1.使用时间

5.2.使用规则

5.3.使用范围

5.4.使用限制

6.维护及保养

6.1.甲方责任

6.2.乙方责任

6.3.维护费用

7.场地设施

7.1.设施清单

7.2.设施维护

7.3.设施损坏赔偿

8.安全及保险

8.1.安全责任

8.2.保险要求

8.3.保险费用

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿

10.合同解除

10.1.解除条件

10.2.解除程序

10.3.解除后果

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止程序

13.其他约定事项

13.1.不可抗力

13.2.通知方式

13.3.合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

名称：国家游泳中心

地址：北京市朝阳区某路某号

法定代表人：

1.2.乙方基本信息

名称：体育有限公司

地址：北京市海淀区某路某号

法定代表人：

2.场地租赁概况

2.1.场地名称

国家游泳中心水上运动中心场地

2.2.场地位置

北京市朝阳区某路某号国家游泳中心内

2.3.场地面积

总计20000平方米

2.4.场地用途

用于游泳、跳水、花样游泳等水上运动项目的训练、比赛及商业活动

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

2024年1月1日

3.2.租赁终止日期

2027年12月31日

3.3.租赁期间调整

租赁期间如需调整，双方应提前一个月协商一致并签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

每月租金人民币100万元整

4.2.支付方式

乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户

4.3.付款日期

每月5日

4.4.逾期付款处理

如乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付每日万分之五的滞纳金

5.场地使用要求

5.1.使用时间

每日8:00至22:00，周末及节假日可延长至24:00

5.2.使用规则

乙方需遵守甲方制定的场地使用规则，不得擅自改变场地用途

5.3.使用范围

仅限于国家游泳中心水上运动中心场地范围内

5.4.使用限制

未经甲方同意，乙方不得在场地内进行广告宣传、商业销售等非运动相关活动

6.维护及保养

6.1.甲方责任

甲方负责场地的日常维护及保养，确保场地设施安全、完好

6.2.乙方责任

乙方负责场地使用期间的清洁、卫生及设施设备的合理使用，不得造成损坏

6.3.维护费用

场地使用期间产生的维护费用由乙方承担

7.场地设施

7.1.设施清单

包括但不限于游泳池、跳水池、观众席、更衣室、卫生间等

7.2.设施维护

甲方负责设施设备的定期检查、维修及更换

7.3.设施损坏赔偿

因乙方使用不当造成的设施损坏，乙方应负责赔偿或修复

8.安全及保险

8.1.安全责任

甲方负责场地内的安全设施配置及维护，确保场地安全无隐患。乙方在使用场地时，应遵守安全规定，确保自身及他人安全。

8.2.保险要求

甲方应购买场地及设施保险，保险范围包括但不限于意外伤害、财产损失等。乙方应自行购买个人意外伤害保险。

8.3.保险费用

保险费用由甲方承担，乙方应在场地使用期间保持保险有效。

9.违约责任

9.1.违约情形

包括但不限于逾期付款、违反场地使用规则、造成设施损坏等。

9.2.违约责任承担

乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3.违约赔偿

违约赔偿金额根据实际情况确定，双方协商不成，可提交仲裁机构或法院裁决。

10.争议解决

10.1.争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁。

10.2.争议解决机构

双方同意选择北京仲裁委员会作为争议解决机构。

10.3.争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2.合同终止条件

租赁期限届满或双方协商一致解除合同。

11.3.合同终止程序