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2024版工地工程项目质量保证金管理合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.质量保证金金额及支付方式

3.1保证金金额

3.2保证金支付时间

3.3保证金退还条件

4.质量保证金的用途

4.1施工过程中的质量控制

4.2工程验收后的保修责任

4.3质量问题处理

5.质量保证金的扣除及返还

5.1扣除条件

5.2扣除程序

5.3返还程序

6.质量检查与验收

6.1检查频率

6.2验收标准

6.3验收程序

7.质量问题处理

7.1问题报告

7.2问题分析

7.3问题整改

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：质量保证金缴纳明细

11.2附件二：质量验收报告

11.3附件三：问题整改报告

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同变更

12.3通知与送达

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人员

13.3签署单位

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称

1.1.2甲方地址

1.1.3甲方联系人

1.1.4甲方联系电话

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称

1.2.2乙方地址

1.2.3乙方联系人

1.2.4乙方联系电话

2.项目概述

2.1项目名称：工程项目

2.2项目地点：市区街道

2.3项目规模：总建筑面积万平方米，包含栋楼

2.4项目工期：自合同签订之日起至年月日

3.质量保证金金额及支付方式

3.1保证金金额：人民币万元整

3.2保证金支付时间：项目开工前天内，乙方应向甲方支付全部保证金

3.3保证金退还条件：项目竣工验收合格，且乙方履行完毕保修义务后，甲方应在日内退还乙方全部保证金

4.质量保证金的用途

4.1施工过程中的质量控制：用于对施工过程中的质量问题进行整改，确保工程质量达到合同约定的标准

4.2工程验收后的保修责任：用于保修期内因乙方原因造成的质量问题整改费用

4.3质量问题处理：用于处理合同履行过程中发生的质量纠纷，包括但不限于检测、鉴定、整改等费用

5.质量保证金的扣除及返还

5.1扣除条件：在工程质量不符合合同约定或法律法规要求时，甲方有权从保证金中扣除相应费用

5.2扣除程序：甲方应在发现质量问题后日内向乙方发出扣除通知，乙方应在日内提出异议或整改措施

5.3返还程序：项目竣工验收合格且乙方履行完毕保修义务后，甲方应在日内退还乙方全部保证金

6.质量检查与验收

6.1检查频率：施工过程中每月至少进行一次质量检查，工程竣工验收前进行最终验收

6.2验收标准：按照国家相关工程质量标准、行业规范及合同约定执行

6.3验收程序：验收前由甲方发出验收通知，乙方应配合验收工作，验收结果由双方签字确认

7.质量问题处理

7.1问题报告：乙方应在发现问题后小时内向甲方报告，并提供详细情况说明

7.2问题分析：双方应共同分析问题原因，制定整改措施

7.3问题整改：乙方应在天内完成整改，并将整改情况报告甲方备案

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按合同约定支付保证金，每延迟一日应向乙方支付元的违约金

8.1.2甲方未按合同约定提供施工图纸、技术资料等，每延迟一日应向乙方支付元的违约金

8.1.3甲方未按合同约定验收工程，每延迟一日应向乙方支付元的违约金

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按合同约定完成工程，每延迟一日应向甲方支付元的违约金

8.2.2乙方施工过程中发生质量事故，未及